Учебный материал для подготовки к экзамену по дисциплине: «Экономика строительства» Методические основы определения сметной стоимости строительства и строительно-монтажных работ




страница1/7
Дата10.05.2016
Размер1.43 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7

Учебный материал для подготовки к экзамену по дисциплине:

«Экономика строительства»
Методические основы определения сметной стоимости

строительства и строительно-монтажных работ
Основой для определения размера инвестиций, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные строительно-монтажные работы, возмещения других затрат, предусмотренных сводным сметным расчетом, а также установления балансовой стоимости вводимых в действие основных фондов является сметная стоимость.

Сметная стоимость строительства – это сумма денежных средств, определяемых сметными расчетами в соответствии с проектными данными и сметно-нормативной базой.

В соответствии с технологической структурой капитальных вложений и практикой работы подрядных организаций сметная стоимость строительства (ремонта) формируется из следующих частей:



  • стоимость строительных (ремонтно-строительных) работ;

  • стоимость работ по монтажу оборудования (монтажных работ);

  • затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели, инвентаря;

  • прочие затраты.

Строительные работы подразделяются на общестроительные и специальные.

К общестроительным относятся земляные, каменные, бетонные, железобетонные работы, монтаж различных конструкций, устройство полов, кровель, а также отделочные работы и др.

Специальными считаются санитарно-технические и электротехнические работы, буровзрывные и некоторые другие.

Под монтажными работами в сметном деле понимаются работы по установке (монтажу) производственного оборудования.

Состав вышеуказанных частей сметной стоимости строительства подробно приведен в МДС 81-35.2004.

В целом структура сметной стоимости строительства примерно следующая:


  • стоимость строительных и монтажных работ – 52%;

  • стоимость оборудования, мебели и инвентаря – 42%;

  • стоимость прочих затрат – 6%.

В условиях рынка решается проблема дальнейшего совершенствования технологической структуры капитальных вложений в сторону увеличения доли затрат на оборудование за счет снижения удельного веса стоимости строительных и монтажных работ.

Сметная стоимость как строительных, так и монтажных работ (Ссмр) по методам расчета и экономическому содержанию в основном состоит из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП):

Ссмр = ПЗ + НР + СП, (1.1)

Кроме того, при разработке смет учитываются и другие затраты, а также некоторые налоги, в частности НДС.



Прямые затраты непосредственно связаны с выполнением определенного объема работ. Их величина определяется прямым счетом и зависит от объемов работ, необходимых ресурсов, сметных норм и цен на ресурсы.

Прямые затраты включают:

  • стоимость строительных материалов, деталей и конструкций (далее – материалы, М);

  • затраты на основную заработную плату рабочих-строителей (Зо);

  • стоимость эксплуатации строительных машин и механизмов (Эм), включая заработную плату рабочих-машинистов.

Таким образом, прямые затраты определяются по формуле:

ПЗ = М + Зо + Эм , (1.2)

В сметную стоимость материалов входят затраты не только на их приобретение, но и расходы, связанные с заготовкой и доставкой материалов на строительную площадку.

Стоимость эксплуатации машин включает затраты, предусмотренные сметными нормами (амортизационные отчисления, стоимость горюче-смазочных материалов и др., а также основная заработная плата рабочих, управляющих строительными машинами).

Основная заработная плата – это выплаты за отработанное время или фактически выполненную работу.

В состав оплаты труда, включаемой в себестоимость продукции (работ, услуг), входит также дополнительная заработная плата – выплаты за непроработанное время в соответствии с действующим законодательством. Дополнительная заработная плата работников строительства учитывается накладными расходами.



Накладные расходы предназначены для компенсации затрат строительных организаций на обслуживание, организацию и управление строительством (административно-хозяйственные расходы и др.). Величина их определяется косвенным путем в процентах от фонда оплаты труда рабочих.

Прямые затраты и накладные расходы в сумме образуют сметную себестоимость работ:

Сс = ПЗ + НР , (1.3)

Сметная прибыль (раньше – плановые накопления) – это нормативная (гарантированная) прибыль подрядной организации в составе цены строительной продукции, идущая в основном на развитие производственной базы и социальной сферы предприятия. Распределение общей сметной стоимости строительно-монтажных работ, принимаемой за 100%, по группам затрат с указанием их удельного веса показывает структуру сметной стоимости строительных работ.

Примерная структура сметной стоимости строительных работ следующая, %:

  • затраты на материалы – 50-60;

  • основная заработная плата рабочих – 10-17;

  • стоимость эксплуатации машин и механизмов, включая заработную плату машинистов, – 5-10.

Итого прямые затраты – 65-80.

  • накладные расходы – 12-20;

  • сметная прибыль – 8-11.

Итого сметная стоимость строительных работ – 100%.

Сметная стоимость строительных и других работ определяется локальными сметными расчетами (сметами). Локальные сметы являются первичными сметными документами и составляются на отдельные виды работ и затрат на основе объемов работ по рабочим чертежам, единичных расценок и цен на неучтенные расценками материальные ресурсы.

Примеры единичных расценок и нормы из новой сметно-нормативной базы ценообразования в строительстве представлены в таблицах 1.1–1.3.

Система нормативных документов в строительстве

Строительные нормы и правила Российской Федерации:

1. ФЕР 81-02-11-2001.

Федеральные единичные расценки на строительные работы ФЕР-2001. Разработаны Госстроем России в уровне цен базового района (Московская область) по состоянию на 1 января 2000 г. По другим районам применяются с учетом территориальных поправочных коэффициентов в базисном уровне цен на 01.01.2000. Используются при отсутствии ТЕР-2001.



Таблица 1.1

Сборник № 11. Полы

Номера

расценок

Наименование и характеристика строительных работ и конструкций

Прямые затраты, руб.

В том числе, руб.

Затраты труда рабочих строителей, чел.-ч

заработная плата рабочих-строителей

эксплуатация

машин

материалы

всего

в том числе заработная плата машинистов

Устройство покрытий из

11-01-034-01

Досок

паркетных



35890,70

331,05

305,30

11,96

35254,35

35,19

Таблица 11-01-034. Устройство покрытий из паркетных досок.

Измеритель – 100 м2 покрытия.

2. Таблица ГЭСН 07-01-011. Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов (табл. 1.2).

Состав работ:

01. Изготовление и установка клиньев.

02. Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов зданий и сооружений.

03. Замоноличивание колонн в стаканы фундаментов.

Измеритель: 100 шт. сборных конструкций.

Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов зданий при глубине заделки колонн до 0,7 м, масса колонн до 6 т (норма: 07-01-011-5).



Таблица 1.2

Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов

Шифр

ресурса

Наименование элементов затрат

Ед. измер.

07-01-011-5

1

2

3

4

1.

1.1


2

Затраты труда рабочих-строителей

Средний разряд работы

Затраты труда машинистов


чел.-ч

чел.-ч


1000,16

3,7


156,99

3

021243


Машины и механизмы

Краны на гусеничном ходу при работе на других видах строительства (кроме магистральных трубопроводов) до 16 т



маш.-ч

135,03

Окончание табл. 1.2

1

2

3

4

111100

400001


400102

400131


Вибраторы глубинные

Автомобили бортовые грузоподъемностью до 5 т

Тягочи седельные 15 т

Полуприцепы-тяжеловозы 40 т



маш.-ч

маш.-ч


маш.-ч

маш.-ч


8,15

0,18


21,78

21,78


4

440-9001


401-9021

102-0120


Материалы

Конструкции сборные железобетонные

Бетон (класс по проекту)

Пиломатериалы хвойных пород. Доски обрезные длиной 2-3,75 м, шириной 75-150 мм, толщиной 44 мм и более, II сорта



шт.

м3

м3


100

9,7


0,3

3. Территориальные единичные расценки на строительные работы, г. Санкт-Петербург (табл. 1.3).

ТЕР-2001 СПб. Сборник № 7.

Бетонные и железобетонные конструкции сборные.

Колонные и капители.

Таблица 07-01-011. Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов.

Измеритель: 100 шт. сборных конструкций.

Единичные расценки из сборников ЕР предназначены для определения в сметной документации прямых затрат и разработки укрупненных сметных норм на конструкции и виды работ.



Таблица 1.3

Территориальные единичные расценки на строительные работы



расценок

Наименование и характеристика строительных работ и конструкций

Ед. изм.

Прямые

затраты, руб.

В том числе, руб.




оплата труда рабочих

эксплуатация машин

материалы




коды

неучтенных ресурсов

наименование и характеристика неучтенных расценками материалов

всего

в том числе оплата труда

расход неучтенных материалов

Затраты труда рабочих, чел.-ч

1

2

3

4

5

6

7

8

9

07-01-011-5


Установка колонн прямоугольного сечения в стаканы фундаментов зданий при глубине заделки колонн до 0,7 м, масса колонн до 6 т

100 шт.

26 612,87

11 371,82


14  656,05


2455,27

585,0

1000,16


Окончание табл. 1.3

1

2

3

4

5

6

7

8

9

(401-9021)

(440-9001)




Бетон (класс по проекту)

Конструкции сборные железобетонные



м3

шт.














9,70

100




По решению Госстроя России вновь разрабатываемая сметная документация с 1 сентября 2003 г. должна составляться на основе новой сметно-нормативной базы – ГЭСН-2001, ФЕР-2001 и ТЕР-2001.




Особенности определения сметных цен на материалы,

изделия и конструкции
Ввиду высокой материалоемкости строительной продукции и значительной доли затрат на материалы в составе сметной стоимости работ правильное определение стоимости материальных ресурсов имеет первостепенное значение в работе по составлению смет.

В составе локальных сметных расчетов (смет) стоимость строительных материалов учитывается исходя из данных об их нормативной потребности в физических единицах измерения и соответствующих сметных цен на материальные ресурсы. Стоимость материалов включается в состав сметной документации независимо от того, кто их приобрел – заказчик или подрядчик.

Нормативная потребность в материалах определяется на основе Государственных элементных сметных норм (ГЭСН) и других нормативных документов, локальных ресурсных ведомостей по видам работ (ВМ), сводных ведомостей материалов (СВМ) и спецификаций в составе рабочей документации.

Сметные цены материальных ресурсов определяются в базисном или текущем уровне цен.

В новой сметно-нормативной базе в качестве базисного уровня цен приняты цены по состоянию на 01.01.2000. Для перехода в текущие цены используются сметные индексы.

Текущая стоимость материальных ресурсов приводится в сборниках средних сметных цен (ССЦ и др.) или определяется по фактической стоимости материалов с учетом всех расходов на изготовление и доставку их на приобъектный склад.

Приобъектным складом считаются площадки или склад (место складирования) на территории строительства объекта.

Стоимость материальных ресурсов отечественного производства может определяться с использованием Методических рекомендаций по формированию и применению свободных цен и тарифов на продукцию, товары и услуги, утвержденных Минэкономики России 06.12.1995 № СИ-484/7-982.



Сметные цены на импортную продукцию определяются в основном по закупкам за счет собственных валютных средств предприятий, которые самостоятельно устанавливают свободные рыночные цены на закупленную импортную продукцию, включающие внешнеторговую цену, таможенные платежи, прочие расходы и налог на добавленную стоимость.

Расчет сметных цен на материальные ресурсы осуществляется составлением калькуляции по элементам затрат.

Формула сметной цены единицы строительного материала (Цсм) следующая:



Цсм = (Цоп + Цтр + Цоп × Н/100 + Т×т) (1 + Зск/100), (1.4)

где Цоп – оптовая цена промышленности на единицу измерения материала, руб.;

Цтр – сметная цена тары, реквизита на единицу материала, руб.;

Н – наценки сбытовых и снабженческих организаций в процентах от оптовой цены;

Т – расходы на транспортировку материала сверх учтенных в оптовой цене, руб./т;

т – масса брутто-единицы измерения материала, т;

Зск – норматив заготовительно-складских расходов, %.

Оптовые цены промышленности приводятся в соответствующих сборниках, каталогах, прейскурантах или принимаются по текущим ценам заводов-изготовителей.

Сметные цены на тару и реквизит определяются по данным сборников сметных цен на материалы и перевозки грузов для строительства (ССЦ и др.).

Наценки бытовых и снабженческих организаций учитываются в составе сметных цен на материалы в порядке, устанавливаемом Госстроем России (как правило, в процентах от оптовой цены предприятия – изготовителя материальных ресурсов). Транзитные наценки составляют 0,1% оптовой цены материалов, складские – 5-21%.

Расходы по доставке материалов определяются с учетом массы брутто. Коэффициенты перехода от массы нетто к массе брутто приводятся в «Сборнике сметных цен на перевозки грузов для строительства», а также в ССЦ.

Норматив заготовительно-складских расходов, как правило, принимается в размере не более: по строительным материалам – 2%, металлическим конструкциям – 0,75%, оборудованию – 1,2%.

Примерная структура затрат, входящая в состав сметной цены на материалы, следующая, %:


  • на материалы по оптовым ценам промышленности – 73;

  • на тару, упаковку и реквизит – 3;

  • наценки сбытовых и снабженческих организаций – 1;

  • расходы по доставке материалов до строек – 21;

  • заготовительно-складские расходы – 2.

Как видно, расходы на транспортировку материалов до приобъектного склада сверх учтенных в оптовой цене находятся в сметной стоимости материальных ресурсов на второй позиции. Отсюда возникает необходимость оптимизации транспортных схем доставки материалов на всех стадиях проектирования и строительства объектов.

Для расчета издержек по доставке грузов от места их передачи потребителю до приобъектного склада стройки составляется калькуляция транспортных расходов, что позволяет затем разработать калькуляцию сметных цен материалов.

В составе ССЦ имеется «Сборник базовых и текущих средних сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом и погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках».

При составлении калькуляции транспортных расходов используются базисные или действующие тарифы на грузовые перевозки различными видами транспорта.

В сборнике ССЦ железнодорожные и водные перевозки не предусмотрены.

В связи с тем, что поставщик может брать на себя часть транспортных расходов, в прейскурантах и других сборниках оптовых цен для удобства потребителей приведены сведения о видах оптовых цен с использованием коммерческого термина «франко», обозначающего, какая часть затрат по доставке материалов до строек учтена в оптовой цене.

Наиболее часто применяются следующие виды оптовых цен:


  • франко-склад завода изготовителя (поставщика);

  • франко-транспортные средства на территории поставщика (ФТС);

  • франко-вагон – станция отправления (ФВСО);

  • франко-вагон (судно) – станция (пристань) назначения (ФВСН).

Цена ФТС сверх затрат по изготовлению и складированию материалов дополнительно учитывает затраты по погрузке материалов в транспортные средства, поданные на территорию поставщика.

Оптовая цена ФВСО включает в себя расходы по погрузке материала в вагон и подаче вагона до станции отправления.

Цена ФВСН учитывает все транспортные затраты по доставке материала до станции (пристани) назначения.

Сметные цены на строительные материалы имеют вид: франко-приобъектный склад строительной площадки.

Стоимость доставки материалов от приобъектного склада до рабочей зоны учитывается в составе элементных сметных норм и единичных расценок на строительно-монтажные работы.

Санкт-Петербургским РЦЦС рассчитываются коэффициенты перехода от оптовых цен на строительные материалы, изделия и конструкции к сметным ценам, которые периодически приводятся в сборнике ССЦ. Коэффициенты предназначены для исчисления сметных цен на материалы, изделия и конструкции на франко-приобъектном складе строительной площадки с учетом всех расходов по их доставке на стройки в зависимости от видов перевозок (наценки снабженческо-сбытовых организаций; расходы на тару, упаковку и реквизит; транспортные, погрузочно-разгрузочные и заготовительно-складские расходы).

В составе ССЦ публикуется сборник базовых и текущих средних сметных цен на перевозку грузов автомобильным транспортом и погрузочно-разгрузочные работы при автомобильных перевозках.

В методике сметного ценообразования принято условное деление материалов на привозные и местные. К привозным материалам относятся: цемент, металлические конструкции, трубы, стекло, пиломатериалы и т.п. Они перевозятся на значительные расстояния и доставляются преимущественно железнодорожным транспортом по средним зональным ценам.

К местным строительным материалам относятся: кирпич, сборные бетонные и железобетонные конструкции и изделия, товарные бетоны и растворы, щебень, гравий, песок и др. Местные материалы изготавливаются, как правило, на местах и доставляются в основном автомобильным транспортом.

Сборники единичных расценок не учитывают затраты на местные и некоторые привозные строительные материалы.

В сметных расчетах при использовании таких расценок необходимо добавлять стоимость неучтенных материалов. В составе ССЦ имеется «Сборник базовых и текущих средних сметных цен» на материалы, изделия и конструкции в пяти частях:



Часть I. Материалы для общестроительных и специальных строительных работ.

Часть II. Строительные конструкции и изделия.

Часть III. Материалы и изделия для санитарно-технических работ.

Часть IV. Бетонные, железобетонные и керамические изделия (местные материалы). Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы.

Часть V. Материалы, изделия и конструкции для монтажных работ.

В Сборнике приводятся также цены на оборудование, мебель, инвентарь зданий и сооружений.

Базовые цены даны на 01.01.2000, текущие цены приведены в виде оптовых и сметных (без НДС), табл. 1.5.

Использование средних районных сметных цен на материалы позволяет существенно упростить разработку сметной документации и исключает необходимость определения сметных цен на большинство строительных материалов по каждой стройке путем составления соответствующих калькуляций.

В настоящее время, как правило, вся работа по определению сметных цен на местные материалы сосредоточена на местах, в регионах, на конкретных стройках. Основную работу выполняют РЦЦС.

Санкт-Петербургский РЦЦС ежемесячно публикует журнал «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве (ЦиСН)» и «Сборник средних сметных цен на основные строительные ресурсы (ССЦ)».



Пример составления калькуляции сметной цены на железобетонную балку. Санкт-Петербург (расстояние перевозки автомобильным транспортом 30 км) (табл.1.4).

Транспортные расходы на 1 т груза приняты по сборнику ССЦ на 01.10.2004, табл. 1.6. Стоимость тары и реквизита в ССЦ дана в рублях на м3 в плотном теле. Норматив заготовительно-складских расходов по строительным материалам, изделиям и конструкциям – 2%; 1,02 – коэффициент, учитывающий заготовительно-складские расходы подрядных строительно-монтажных организаций.

В «Сборнике базовых и текущих средних сметных цен на материалы, изделия и конструкции» ССЦ все данные по материальным ресурсам приведены в следующей форме.
Таблица 1.4

Составление калькуляции сметной цены на железобетонную балку.

Санкт-Петербург (расстояние перевозки автомобильным транспортом 30 км). Октябрь 2004 г.




Наименование материалов, конструкций и изделий

Ед. изм.

Поставщик и место отгрузки

Обоснование и вид отпускной цены

Масса

ед. изм.
брутто,


т

Транспортные расходы на 1 т, руб.

Наценки

сбыт. и снабж. организаций, %

На единицу измерения, руб.

Оптовая цена

Наценки сбытовых и снабженческих организаций

Стоимость тары и реквизита

Транспортные расходы

Итого сметная цена франко-приобъектный склад

Всего сметная цена с заготовительно-складскими расходами (k = 1,02)

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

5

Балка

1 БСД-9


код

442-2011-505



Шт.

АО «Баррикада», завод ЖБК

……….


ССЦ

10.2004,


ФТС,

табл.


4.03.10.02

2,75

120,37




9381,00




58,85 × 2,75 : 2,5 = 64,73

120,37×2,75 = 331,02

9776,75

9972,3


Таблица 1.5

ССЦ-10/2004. Раздел XV. Сборные железобетонные изделия и конструкции

(цены рассчитаны с учетом стоимости арматуры, монтажных петель и закладных деталей)

Код

ресурса

Наименование

Ед. изм.

Масса

брутто, кг

Класс

груза

Цена без НДС, руб.

базовая

сметная

01.2000 г.

текущая

оптовая

сметная

1

2

3

4

5

6

7

8

442-2011-001

Балки строительные с параллельными поясами 1 БСД9, серия

1.462.1-10/80



м3

2525

1

1978,90

8761,85

9384,63



Пример ССЦ-10/2004. Раздел XV. Сборные железобетонные изделия и конструкции (цены рассчитаны с учетом стоимости арматуры, монтажных петель и закладных деталей (табл. 1.5).

В настоящее время взамен сборников сметных цен на перевозки грузов для строительства (СНиП IV-4-82 и СНиП 4.04.91, часть 1. Железнодорожные и автомобильные перевозки) используется Отраслевой сборник сметных цен на перевозки грузов для строительства (ОССП-2001-1). Сборник разработан ГУП «Гипротранстэи» МПС России при участии ФГУП «Центральный научно-исследовательский институт экономики и управления в строительстве» (ЦНИИЭУС) Госстроя России в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г. и введен в действие указанием Министерства путей сообщения Российской Федерации от 18 марта 2003 г. № Я-263у.



Рассмотрим последовательность и пример составления калькуляции транспортных расходов на 1 т груза с использованием ОССП-2001-1.

В процессе перевозки груза участвует железнодорожный транспорт (от склада поставщика до станции назначения) и автомобильный (от станции назначения до приобъектного склада).



Калькуляция транспортных расходов составляется в следующей последовательности:

1. Определяется вид отпускной цены по действующим сборникам (каталогам) цен, прейскурантам и др.

2. Указываются виды транспорта, которыми осуществляется поставка материалов потребителю.

3. По железнодорожным перевозкам определяются следующие данные:



По автомобильным перевозкам устанавливается класс груза, поясной коэффициент к сметной цене на перевозку груза, коэффициент для перехода от массы нетто к массе брутто (кроме сборных бетонных и железобетонных изделий и конструкций).

После выяснения исходных данных приступают к составлению второй части калькуляции, где непосредственно рассчитывается стоимость транспортных расходов.



Пример составления калькуляции транспортных расходов.

Строительство производственно-технической базы в Ленинградской области.

Калькуляция № 1 транспортных расходов на 1 т подкрановых балок.

Составлена в ценах на 1 января 2000 г.

При автомобильных перевозках сборных бетонных и железобетонных изделий и конструкций масса реквизита составляет менее 0,5% общей массы груза, и поэтому переходный коэффициент от массы нетто к массе брутто не учитывается (ОССП-2001-1, раздел 1, п. 14).

Все значения табл. 1.6 приведены в соответствующих разделах и таблицах ОССП-2001-1.

Переход в цены февраля 2005 г.:

130,10 × Иэ = 130,10 × 4,239 = 551,49 руб.,

где Иэ – индекс пересчета базовых цен 2000 г. по элементу «Эксплуатация машин» (несущие и ограждающие конструкции из сборного бетона и железобетона, ЦиСН, 2005, № 2).

Определив размер транспортных расходов на 1 т грузов, составляют калькуляцию сметных цен на материалы, изделия и конструкции (табл. 1.4).

Транспортные расходы могут определяться также по укрупненным показателям в рублях на 1 т материалов и в процентах от отпускной цены промышленности. Размеры укрупненных нормативов могут устанавливаться министерствами Российской Федерации и другими федеральными органами исполнительной власти.

Таблица 1.6

Исходные данные

1. Вид отпускной цены

2. Наименование поставщика и удельный вес поставок

3. Вид транспорта

4. Железнодорожные перевозки:

тарифный класс груза

норма загрузки вагона (платформ), т

коэффициент для перехода от массы нетто к массе брутто

5. Автомобильные перевозки:

класс груза

поясной коэффициент

к сметным ценам на перевозку груза


ФТС

Завод ЖБК АО «Баррикада», 100%

Железнодорожный, автомобильный

2

50



1,01

1

1,0





Наименование операции

Наименования

конечных пунктов

перевозки (от / до)

Расстояние. км

Стоимость на 1 т, руб.

формула

подсчета

всего

1

2

3

4

5

6

1

Подача платформ под погрузку и вывоз груженых платформ на станцию отправления

Завод ЖБК – ст. отправления

12

-

6,0

2

Железнодорожные перевозки

Ст. отправления – ст. назначения

95

-

35,78

3

Подача и уборка платформ на станции назначения

-

-

-

20,65

4

Выгрузка из вагонов

-

-

-

13,42

Итого по железнодорожным операциям

75,85

С учетом коэффициента для перехода от массы нетто к массе брутто

1,01 × 75,85

76,61

5

Погрузка на автомобильный

транспорт



-


-


-


18,65


6


Автомобильные перевозки


Ст. назначения –стройка

16


1,0 × 17,76


17,76


7

Разгрузка из автотранспорта










17,08

Всего на 1 т

130,10


Методические положения по определению размера средств на оплату труда рабочих
В современном строительстве доля основной заработной платы рабочих в структуре сметной стоимости строительных работ в среднем не превышает 20 % и после затрат на материалы занимает вторую позицию. Несмотря на это, следует обратить внимание на низкий удельный вес заработной платы в цене строительной продукции. В Российской Федерации в целом доля заработной платы в конечной цене продукции значительно ниже (8-16%), чем в развитых странах (в среднем 60%), даже при одинаковом уровне производительности труда. Однако производительность труда в США, как известно, в 3-4 раза превышает среднероссийский уровень. В то же время средняя заработная плата в США в 10-15 раз выше, чем в России. Отсюда вытекает объективная необходимость значительного увеличения размера заработной платы в Российской Федерации, в том числе в составе сметной стоимости строительной продукции.

Под заработной платой принято понимать денежное вознаграждение за труд; часть стоимости созданного трудом продукта, дохода от его продажи, выдаваемую работнику предприятием, учреждением, в котором он работает, или другим нанимателем.

В сметных расчетах основная заработная плата рабочих в составе прямых затрат формируется по расценкам соответствующих сборников в зависимости от норм затрат труда и часовых тарифных ставок.

Текущие тарифные ставки оплаты труда рабочих в строительстве ежемесячно публикуются в изданиях Санкт-Петербургского РЦЦС.

Тарифные ставки по шести целым разрядам, например, на февраль 2005 г., приведенные в журнале «ЦиСН», следующие (табл. 1.7).




Таблица 1.7

Часовые тарифные ставки, установленные для рабочих, занятых в строительстве и на ремонтно-строительных работах (на строительно-монтажных работах и в подсобных производствах) с нормальными условиями труда

Разряд

1

2

3

4

5

6

Часовая тарифная ставка, руб. / чел.-ч

32,37

35,10

38,39

43,33

49,92

58,15

В указанном источнике отмечается, что приводимые тарифные ставки являются обязательными в сметных расчетах на объекты бюджетного финансирования. При внебюджетном финансировании предприятиям и организациям строительного комплекса разрешается изменять тарифные ставки, используя приведенные тарифные ставки в качестве ориентиров.

Порядок расчетов размера средств на оплату труда для учета в сметах и договорных ценах на строительную продукцию (работы) зависит от метода определения сметной стоимости строительно-монтажных работ, наличия исходной информации в конкретной строительной организации, а также статистических данных и экономической ситуации на рынке недвижимости.

При любом методе расчета стороны, заключающие договор подряда, должны руководствоваться общими законодательными и нормативно-правовыми актами, а также использовать единую нормативно-расчетную базу (п. 2,3 МДС 83-1.99).

В связи с длительностью процесса строительства результаты расчета следует индексировать в установленном действующим законодательством порядке. При этом целесообразно использовать Отраслевые тарифные соглашения по строительству и промышленности строительных материалов, а также данные Госстроя России об индексированных размерах тарифных ставок рабочих первого разряда при работе в нормальных условиях труда.

Вопрос об индексации размера средств на оплаты труда, а также других элементов прямых затрат должен отражаться в договоре подряда. Тогда при открытой договорной цене взаиморасчеты осуществляются по текущим индексам.

При любом методе определения сметной стоимости строительно-монтажных работ размер средств на оплату труда зависит от трудоемкости работ и стоимости цены рабочего времени.

В соответствии с этим при применении ресурсного метода рекомендуется использовать следующую формулу:



З = Т × (Зфактмес / t), (1.5)

где З – расчетная величина средств на оплату труда в текущем (прогнозном) уровне цен по объекту (его части), учитываемая в составе прямых затрат локального ресурсного сметного расчета (сметы), руб. или тыс. руб.;

Т – трудоемкость работ (затраты труда рабочих, строителей и механизаторов), которая определяется по нормам, применяемым в подрядной организации, по объекту (его части), чел.-ч или тыс. чел.-ч;

Зфактмес – фактическая (на момент расчета) или прогнозируемая (договорная) на будущий период среднемесячная оплата труда одного рабочего (строителя и механизатора) в подрядной организации, руб.;



t – среднемесячное количество часов, фактически отработанных одним рабочим подрядной организации в предшествующий период (как правило, год), не превышающее нормативной величины, устанавливаемой Минтруда России.

Данную формулу можно использовать также при определении стоимости строительства базисно-индексным и другим методами.

При этом индексация средств на оплату труда в составе прямых затрат производится по формуле:



З = (Зс + Зм) × Иот, (1.6)

где Зс и Зм – суммарная по объекту (его части) величина основной заработной платы соответственно рабочих (строителей и механизаторов) в базисном уровне сметных норм и цен;

Иот – индекс текущего уровня средств на оплату труда в строительстве, который определяется как отношение среднемесячной фактической оплаты труда одного рабочего (Зфактмес) к месячной тарифной ставке рабочего среднего разряда в базисном уровне.

Дополнительная заработная плата рабочих (в среднем 15% от общей заработной платы по данным Госстроя России), входящая в фонд оплаты труда, учитывается в составе Зфактмес, а, следовательно, и в индексе Иот.



При определении в составе прямых затрат размера средств на оплату труда по видам и комплексам работ, конструктивным элементам и объекту в целом на основе тарифных ставок, устанавливаемых Отраслевыми тарифными соглашениями, можно использовать следующую формулу:

С1 · Кт ( 1 + ∑ Кi) · Кр · Кп + ПВ

i

З = Т ---------------------------------------- , (1.7)

tр

где Т – нормативные затраты труда рабочих на выполнение конкретного объема работ по их видам, комплексам, конструктивным элементам или объекту в целом, чел.-ч;



tр – расчетное число часов работы одного рабочего в месяц, не превышающее нормативной величины, устанавливаемой Минтруда России;

С1 – месячная тарифная ставка рабочего первого разряда при работе в нормальных условиях труда, устанавливаемая Отраслевыми тарифными соглашениями и индексируемая ежеквартально в установленном порядке, руб.;

Кт – тарифный коэффициент среднего разряда выполняемых работ или соответствующего ему среднего разряда рабочих, принимаемый по действующей в организации тарифной сетке;

Кр – районный коэффициент к заработной плате;

Кпкоэффициент премиальных выплат по действующим в организации системам оплаты труда, носящим систематический характер, принимаемый в договоре подряда по соглашению сторон (Кп ≥ 1);

ПВ – прочие выплаты, производимые за счет средств на оплату труда, включаемые в прямые затраты;

Кi – коэффициенты (в долях единицы), учитывающие доплаты и надбавки к тарифным ставкам и окладам за работу с тяжелыми и вредными, особо тяжелыми и особо вредными условиями труда (0,12 и 0,24 соответственно), на работах по реконструкции, техническому перевооружению, капитальному ремонту, ликвидации последствий аварий и стихийных бедствий (от 0,10 до 0,25), за разъездной и подвижной характер работ (0,15-0,20 и 0,30-0,40 соответственно), надбавки за профмастерство, расширение зон обслуживания, выполнение особо важных заданий (0,16-0,24) и др. (МДС 83-1.99, пп. 3.5-3.12 и 3,15).

Пример расчета величины фонда оплаты труда рабочих в стоимости строительства конкретного объекта приведен ниже.

Пример определения размера средств на оплату труда рабочих в стоимости строительных работ.

Нормативная трудоемкость предстоящих работ по объекту составляет 15 тыс. чел.-ч.

Заказчик и подрядчик договорились принять для расчета затрат на оплату труда рабочих в качестве минимальной месячной тарифной ставки рабочего первого разряда 6 тыс. руб., или:

6000/165,1 =36,34 руб./ч,

где 165,1 – нормативная величина среднемесячного количества часов, установленная Минтруда России на 2005 г.

Средний тарифный коэффициент в подрядной организации можно определить по заработной плате.

Тарифная заработная плата рабочих в подрядной организации за предыдущий месяц составляла 776,16 тыс. руб. при численности 98 чел. Следовательно, среднемесячная заработная плата одного рабочего по тарифу равна:

776 160/98 = 7920 руб.

При месячной тарифной ставке рабочего первого разряда в 6 тыс. руб. средний тарифный коэффициент равен 7920/6000 = 1,32, что соответствует среднему разряду работ в 3,9 по данным РЦЦС-СПб.

Отсюда среднечасовая оплата труда рабочих на объекте в соответствии с договором должна составлять 36,34 × 1,32 = 47,97 руб. (тарифный разряд – 4,7).

Следовательно, договорная сумма оплаты труда рабочих в сметной стоимости строительных работ будет равна 15 000 × 47,97 = 719 550 руб.

На основе договорного фонда оплаты труда подрядчик может планировать заработную плату по разрядам и профессиональному составу рабочих.

В Санкт-Петербурге средняя разрядность работ в строительстве равна 3,8, а реальная часовая оплата труда составляет более 80 руб. В то же время часовая тарифная ставка даже 6-го разряда на работах с нормальными условиями труда в феврале 2005 г. (табл. 1.7) для сметных расчетов принята в размере 58,15 руб.

В условиях, когда накладные расходы и сметная прибыль поставлены в зависимость от фонда оплаты труда рабочих, значение этого показателя для подрядчика намного возросло.

В то же время наблюдается значительное расхождение между долей оплаты труда в общей сметной стоимости работ, по официальным ведомостям на заработную плату и по фактическим выплатам.

Необходимо повысить размер оплаты труда в сметной стоимости работ до реального (рыночного) уровня. Тогда этот показатель приобретает реальное значение, на основе которого подрядчики будут планировать оплату труда рабочих.



По определению размера средств на оплату труда рабочих ниже приведен пример согласования договорной заработной платы непосредственно между заказчиками и рабочими.

Пример. За выполнение определенного комплекса строительных работ звено рабочих из трех человек назвало частному заказчику сумму 45 тыс. руб. При этом известно, что на рынке труда оплата 1 чел.-дн. в этот период составляет в среднем 600 руб.

Каким должен быть ответ заказчика рабочим для согласования договорной заработной платы?

Решение:

Продолжительность выполнения работ по заявленной рабочими сумме равна

45 000

__________ = 25 дней



3 × 600
а трудоемкость: 3 × 25 = 75 чел.-дн.

В то же время нормативная трудоемкость предстоящих к выполнению работ по расчетам заказчика значительно меньше и составляет 60 чел.-дн.

Таким образом, стоимость выполнения работ меньше затребованной суммы на

45 000 – 60 × 6000 = 9000 руб.

Отсюда следует, что договорная заработная плата должна составлять 36 тыс. руб. (максимум 38 тыс. руб.; 2 тыс. руб. (5,5%) – за высокое качество работ). Рабочие за счет определенной переработки могут выполнить работы за 18 дн. вместо 20 дней по нормам (60/З), зарабатывая в день по: 38 000 / 3 × 18 = 703,7 руб.

Поэтому даже частному заказчику следует иметь представление о нормах и расценках, чтобы не проиграть в торгах с исполнителями работ.

В современной экономике цена рабочей силы (оплаты труда) формируется под воздействием рыночных факторов в зависимости от экономической ситуации и финансовых возможностей работодателя. Закон спроса и предложения устанавливает стоимость труда работника определенной профессии и квалификации за час, день и месяц работы. Рабочие, зная рыночную цену своего труда, а также свою выработку, вычисляют стоимость выполнения единицы измерения работ (м3, м2 и т.д.). На основе этих цен они предлагают свою рабочую силу. При однородных работах (кирпичная кладка, штукатурка, облицовка поверхностей и т.д.) заказчику легче согласиться с расценками рабочих или отвергнуть их. Но в любом случае соглашение должно быть достигнуто, иначе работы не будут выполняться.

При комплексе разнородных работ стоимость их выполнения может определяться суммарно по составляющим или за комплекс в целом, исходя из трудоемкости работ и цены 1 чел.-дн.

После соглашения сторон и заключения договора заказчику остается лишь следить за качеством выполнения работ.

Для полноты картины по определению оплаты труда за выполнение строительных работ целесообразно привести еще один пример.

Заказчик нанимает звено рабочих (2-3 чел.) на покраску деревянного забора. Как будет решаться вопрос оплаты труда?

Для заказчика главным показателем является расценка за покраску 1м2 поверхности забора, от которой зависит заработная плата за всю работу.

У рабочих свой интерес: каждый должен заработать в день за 8 ч не ниже рыночного уровня цены 1 чел.-дн.



Пример. Допустим, что рыночная стоимость 1 чел.-дн. – те же 600 руб. Отсюда цена часа работы (часовая тарифная ставка) равна 6000 : 8 = 75 руб./ч.

Сдельная расценка, как известно, определяется по формуле:

Ред = Нвр × Сч , (1.8)

где Нвр – норма времени (норма затрат труда) в чел.-ч. на единицу измерения работы;

Сч – часовая тарифная ставка (цена часа работы) в руб.

Получается формула (уравнение) с двумя неизвестными, поскольку норма времени не определена, а официальные нормы в сборниках не устраивают рабочих.

Остается одно: задаться обратной величиной нормы времени – реальной дневной выработкой одного рабочего в квадратных метрах покраски забора. Для заказчика принимаемая сторонами дневная выработка одного рабочего важна, поскольку, чем она меньше – тем больше расценка, и наоборот.

Реальной дневной выработкой одного рабочего за 8 часов работы стороны приняли 30 м2 покраски забора.

Отсюда норма времени в чел.-ч на покраску 1 м2 забора равна

Нвр = 8/30 = 0,27 чел.-ч/м2 , или 0,27 × 60 = 16 чел.-мин/м2

Далее определим расценку и параметры общего заработка за данную работу:

Ред = 0,27 × 75 = 20 руб./м2

Дневной заработок одного рабочего за 8 ч составит 20 × 30 = 600 руб. При переработках увеличивается выработка и соответственно зарплата. Например, за 10 ч работы выработка составит 10 : 0,27 = 37 м2, а заработная плата 20 × 37 = 740 руб.

Общий сдельный заработок рабочих после выполнения работы с удовлетворяющим заказчика качеством будет определена по формуле



Зед = Ред × S = 20 × S , (1.9)

где S – общая площадь покрашенного деревянного забора с двух сторон, м2.

Приведенные примеры ориентированы на рыночный подход к определению оплаты труда рабочих в составе прямых затрат сметной стоимости работ.

Определение стоимости 1 маш.-ч эксплуатации

строительных машин
Стоимость эксплуатации машин в составе сметных прямых затрат определяется на основе данных о времени их использования в маш.-ч и соответствующей цены 1 маш.-ч эксплуатации машин.

Нормативное время работы строительных машин рассчитывается по данным соответствующих сборников сметных норм и объемам предстоящих работ. Полученные результаты приводятся в локальных ресурсных ведомостях, сметах, а также в проекте организации строительства (ПОС).

Сметные цены машино-часа на отдельные виды машин и механизмов содержатся в сборниках сметных цен на эксплуатацию строительных машин. Выбор сборника зависит от того, в каких сметных ценах составляется сметная документация.

В составе новой сметно-нормативной базы разработаны сметные нормы и расценки на эксплуатацию машин в ценах на 01.01.2000. Они комплектуются в отдельные сборники сметных норм и расценок на эксплуатацию машин. Эти сборники могут быть федеральными, отраслевыми и территориальными.

На федеральном уровне сметные нормы эксплуатации машин и механизмов приводятся в машино-часах на измеритель работ в сборниках ГЭСН по видам работ.

Сметные расценки на эксплуатацию строительных машин, механизмов и средств малой механизаций на территориальном уровне даны в сборнике ССЦ РЦЦС СПб (табл. 1.8).

Пример ССЦ-01/2005-04-01.

  1   2   3   4   5   6   7


База данных защищена авторским правом ©ekonoom.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница