Строительные нормы и правила российской федерации планировочная организация территории сельскохозяйственных объектов




Дата04.05.2016
Размер0.52 Mb.
Система  нормативных  документов  в  строительстве

СТРОИТЕЛЬНЫЕ  НОРМЫ  И  ПРАВИЛА  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ

СНИП II-97-2010

Актуализированная редакция

СНИП II-97-76*


ТЕКСТ ДОКУМЕНТА

(редакция 2)

ИЗДАНИЕ ОФИЦИАЛЬНОЕ

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(МИНРЕГИОН РОССИИ)

Москва

2010


ПРЕДИСЛОВИЕ

РАЗРАБОТАНЫ  Российским институтом градостроительства и инвестиционного развития «Гипрогор» (ОАО «Гипрогор») и Московским филиалом государственного научного учреждения «Российский научно-исследовательский институт информации и технико-экономических исследований по инженерно-техническому обесречению агропромышленного комплекса» (НПЦ «Гипрониисельхоз»

ВНЕСЕНЫ  

ПОДГОТОВЛЕНЫ К УТВЕРЖДЕНИЮ

ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ

СНиП II-97-76* является актуализированной редакцией СНиП II-97-76, утвержден приказом Минрегиона России от г. № и вводится в действие с .

Взамен СНиП II-97-76

ISBN © Минрегион России, 2010


СОДЕРЖАНИЕ





1

  1. Общие положения




2




  1. Размещение производственных зон и предприятий




3




  1. Проектирование планировки производственных зон

сельских населённых пунктов и сельскохозяйственных предприятий




4




  1. Въезды, проезды и расстояния между зданиями

и сооружениями




5




  1. Инженерная подготовка и благоустройство




6




  1. Размещение инженерных сетей
























Приложение А. Показатели минимальной плотности

застройки сельскохозяйственных

предприятий





Приложение Б. Перечень нормативных документов, на которые

приведены ссылки


1 Общие положения


1.1 Нормы настоящей главы должны соблюдаться при разработке проектов и схем планировочной организации территории новых, расширяемых и реконструируемых сельскохозяйственных предприятий независимо от формы собственности, а также при разработке схем планировочной организации территорий производственных зон сельских поселений в целях обеспечения требований Градостроительного Кодекса Российской Федерации, законов № 384 от 30.12.2009г. и №123-ФЗ от 22.07.2008г .
1.2 В случаях, когда на сельскохозяйственных предприятиях предусматривается использование труда маломобильных групп населения, следует руководствоваться «Едиными санитарными правилами для предприяий (производственных объединений), цехов и участков, предназначенных для использования труда инвалидов и пенсионеров по старости», СНиП 35-01-2001, СП 35-101-2001, СП 35-104-2001.



  1. Размещение производственных зон и предприятий

2.1. Проектируемые сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения следует размещать в производственных зонах сельских поселений на территориях, предусмотренных планами развития существующих организаций и их производственной специализации в соответствии с проектами генеральных планов сельских поселений с учётом схем размещения объектов сельского хозяйства субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.


2.2. В производственной зоне сельских поселений следует размещать животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия, склады твёрдых минеральных удобрений и мелиорантов, склады жидких средств химизации и пестицидов, предприятия по разведению и обработке тутового шелкопряда, послеуборочной обработки зерна и семян различных культур и трав, предприятия по хранению и переработке сельскохозяйственной продукции, ремонту, техническому обслуживанию и хранению сельскохозяйственных машин и автомобилей, по изготовлению строительных конструкций, изделий и деталей из местных материалов, машиноиспытательные станции, машинотехнологические станции, инновационные центры, ветеринарные учреждения, теплицы, тепличные комбинаты для выращивания овощей и рассады, парники, промысловые цехи, материальные склады, транспортные, энергетические и другие объекты, связанные с проектируемыми предприятиями, а также коммуникации, обеспечивающие внутренние и внешние связи объектов производственной зоны.
П р и м е ч а н и е - Размещать животноводческие, птицеводческие и звероводческие предприятия и определять их мощности следует с учётом наличия необходимого количества земель пригодных для полного использования органических удобрений, содержащихся в отходах производства этих предприятий.
2.3. Для размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений следует выбирать площадки и трассы на землях, не пригодных для ведения сельского хозяйства, либо на землях сельскохозяйственного назначения худшего качества.

Размещение указанных предприятий и сооружений на землях лесного фонда допускается на участках, не покрытых лесом или занятых кустарниками и малоценными насаждениями.

Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений на пашнях, на землях орошаемых и осушенных, занятых многолетними плодовыми насаждениями и виноградниками, водоохранными, защитными и другими лесами первой группы, допускается в исключительных случаях, а на землях с высокими показателями земель запрещается.
2.4. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений расстояния между ними следует назначать минимальными исходя из санитарных, ветеринарных и противопожарных требований, норм технологического проектирования и методических рекомендаций по технологическому проектированию, утверждённых Минсельхозом России. Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий должна быть не менее указанной в приложении В к настоящим нормам.
2.5. Трассы линий электропередачи, связи и других линейных сооружений местного значения следует размещать по границам полей севооборотов вдоль дорог, лесополос, существующих трасс с таким расчётом, чтобы обеспечивался свободный доступ к коммуникациям с территории, не занятой сельскохозяйственными угодьями.
2.6. Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений не допускается:

- на месте бывших полигонов для бытовых отходов, очистных сооружений, скотомогильников, кожсырьевых предприятий;

- на площадях залегания полезных ископаемых без согласования с органами Федерального агентства по недропользованию;

- в опасных зонах отвалов породы угольных и сланцевых шахт и обогатительных фабрик;

- в зонах оползней, селевых потоков и снежных лавин, которые могут угрожать застройке и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений;

- в зонах санитарной охраны источников водоснабжения и минеральных источников во всех зонах округов санитарной, горно-санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курортов, в водоохранных и прибрежных зонах рек и озёр;

- на землях зелёных зон городов;

- на земельных участках, загрязнённых органическими и радиоактивными отходами, до истечения сроков, установленных органами Роспотребнадзора и Россельхознадзора;

- на землях заповедников;

- на землях особо охраняемых природных территорий, в том числе в зонах охраны объектов культурного наследия.

П р и м е ч а н и я:
1. Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий, сооружений во втором поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения населённых пунктов допускается в соответствии со СНиП 2.04.02-84.

2. Размещение свиноводческих комплексов промышленного типа и птицефабрик во втором поясе зоны санитарной охраны источников водоснабжения населённых пунктов не допускается.

3. Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений в третьей зоне округов санитарной охраны курортов допускается в соответствии с законодательством об особо охраняемых природных территориях, если это не оказывает отрицательного влияния на лечебные средства курорта и при условии согласования размещения намечаемых объектов с Роспотребнадзором.

4. Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений в охранных зонах государственных заповедников, национальных парков, допускается, если строительство намечаемых объектов или их эксплуатация не нарушит режим использования земель государственных заповедников и национальных парков и не будет угрожать их сохранности. Условия размещения намечаемых объектов должны быть согласованы с ведомствами, в ведении которых находятся эти территории.

2.7. Исключается
2.8. Выбор площадок для строительства сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений должен быть подтверждён технико-экономическими расчётами на основании результатов рассмотрения вариантов их возможного размещения, с учётом наиболее экономного использования земель и возмещения убытков, причиняемых изъятием земельных участков и потерь сельскохозяйственного производства, связанных с изъятием сельскохозяйственных угодий.
2.9. Резервирование земельных участков для расширения сельскохозяйственных предприятий или объектов допускается за счёт земель, находящихся за границами площадок указанных предприятий или объектов. С этой целью при выборе площадок должна предусматриваться возможность дополнительного отвода смежных земельных участков в установленном порядке с учётом положений п. 2.6 настоящих норм.

2.10. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений на прибрежных участках рек или водоёмов планировочные отметки площадок должны приниматься не менее чем на 0,5 м выше расчётного горизонта воды с учётом подпора и уклона водотока, а также расчётной высоты волны и её нагона.

Для предприятий, зданий и сооружений с ожидаемым сроком эксплуатации более 10 лет за расчётный горизонт надлежит принимать наивысший уровень воды с вероятностью его повторения один раз в 50 лет, а со сроком эксплуатации до 10 лет – один раз в 10 лет.

П р и м е ч а н и я:


1. Размещение предприятий, зданий и сооружений на участках с более частым повторением наивысшего уровня воды допускается при соответствующем технико-экономическом обосновании и при условии возведения необходимых сооружений по защите от затопления.

2. Требования настоящего пункта не распространяются на сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения, которые по условиям эксплуатации могут подвергаться кратковременному затоплению. При этом необходимо соблюдать требования по охране водоёмов от загрязнения в соответствии с водным законодательством.


2.11. При размещении сельскохозяйственных предприятий на прибрежных участках водоёмов и при отсутствии непосредственной связи предприятий с ними следует предусматривать незастроенную прибрежную полосу шириной не менее 40 м.
2.12. При размещении складов твёрдых минеральных удобрений, мелиорантов, складов жидких средств химизации и пестицидов, животноводческих, птицеводческих предприятий и звероводческих ферм должны соблюдаться необходимые меры, исключающие попадание вредных веществ, навоза, помёта и кала в водоёмы.

Склады твёрдых минеральных удобрений, мелиорантов, складов жидких средств химизации и пестицидов следует располагать на расстоянии не менее 2 км от рыбохозяйственных водоёмов. В случае особой необходимости допускается уменьшать расстояние от указанных складов до рыбохозяйственных водоёмов при условии согласования с органами, осуществляющими охрану рыбных запасов.


2.13. При размещении сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений в районе расположения радиостанций, высокотоксичных веществ и других предприятий и объектов специального назначения расстояние от проектируемых предприятий до указанных объектов следует принимать по соответствующим нормам.

Размещение сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений в районе расположения объектов по изготовлению и хранению взрывчатых веществ, материалов и изделий на их основе осуществляется с учётом границ запретных (опасных) зон и районов, определяемых по специальным нормативным документам утверждённым в установленном порядке по согласованию с органами государственного надзора Министерствами и Федеральными агенствами, в чьём ведении находятся эти объекты.


2.14. Порядок согласования размещения сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений, других объектов в районах существующих и вновь проектируемых аэропортов и аэродромов, которые могут угрожать безопасности полёта воздушных судов или создавать помехи для нормальной работы радиотехнических средств аэродромов, следует принимать в соответствии со СНиП 2.07.01-89*.

В части допустимого уровня шума размещение животноводческих предприятий, зданий и сооружений допускается по согласованию с органами Россельхлзнадзора.

Согласованию подлежит размещение зданий и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи, подлежащих строительству на расстоянии до 10 км от границ аэродрома; зданий и сооружений, воздушных линий связи и высоковольтных линий электропередачи, абсолютная отметка верхней точки которых превышает абсолютную отметку аэродрома на 50 м и более, подлежащих строительству на расстоянии от 10 до 30 км от границ аэродрома, сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений с выбросом дыма или пара.

Запрещается размещать на расстоянии ближе 15 км от контрольной точки аэродрома звероводческие фермы, скотобойни и другие объекты, способствующие привлечению и массовому скоплению птиц.


2.15. Сельскохозяйственные предприятия выделяющие в атмосферу значительное количество дыма, пыли или веществ с неприятным запахом, не допускается располагать в замкнутых долинах, котловинах, у подножья гор и на других территориях, не обеспеченных естественным проветриванием.

При необходимости размещения указанных предприятий на территориях, не обеспеченных естественным проветриванием, следует предусматривать дополнительные мероприятия по соблюдению норм предельно допустимых концентраций вредных веществ на площадках этих предприятий и в воздухе населённых пунктов.


2.16. Сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения с технологическими процессами, являющимися источниками выделения в окружающую среду производственных вредностей, должны отделяться санитарно-защитными зонами от жилых и общественных зданий.

Размеры санитарно-защитных зон надлежит принимать по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Территория санитарно-защитных зон из землепользования не изымается и должна быть максимально использована для нужд сельского хозяйства.
2.17. В санитарно-защитных зонах допускается размещать пожарные депо, склады (хранилища)зерна, фруктов, овощей и картофеля, питомники растений, а также здания и сооружения, указанные в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
2.18. На границе санитарно-защитных зон шириной более 100 м со стороны селитебной зоны должна предусматриваться полоса древесно-кустарниковых насаждений шириной не менее 30 м, а при ширине зоны от 50 до 100 м - полоса шириной не менее 10 м.
3. Проектирование планировки производственных зон

сельских населённых пунктов и сельскохозяйственных предприятий


3.1 При разработке проектов и схем планировочной организации производственных зон сельских населённых пунктов и сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать:

а) экономически целесообразное кооперирование сельскохозяйственных и промышленных предприятий, организацию общих для группы предприятий объектов подсобного и вспомогательного назначения;

б) планировочное зонирование с учетом технологических связей, санитарно-гигиенических и противопожарных требований, грузооборота и видов транспорта;

в) рациональные производственные, транспортные и инженерные связи отдельных зданий, сооружений, объектов между собой, а также с жилыми и иными зонами;

г) размещение предприятий, зданий и сооружений, в том числе инженерных сетей, соблюдая соответствующие минимальные расстояния между ними;

д) выполнение технологических и инженерно-технических требований, создание гармоничного архитектурного облика и благоустройство территории с учётом местных условий;

е) интенсивное использование территорий, включая наземное и подземное пространство;

ж) защиту прилегающих земель от эрозии, заболачивания, засоления, загрязнения подземных вод и открытых водоёмов сточными водами и отходами производства;

з) возможность расширения производственной зоны сельскохозяйственных предприятий;

и) осуществление строительных и монтажных работ индустриальными методами;

к) возможность строительства и ввода сельскохозяйственных предприятий в эксплуатацию пусковыми комплексами или очередями;

л) восстановление (рекультивацию) земель нарушенных при строительстве снятие и нанесение снимаемого плодородного слоя почвы на малопродуктивные земли.

3.2. При разработке проектов и схем планировочной организации реконструируемых производственных зон сельских населённых пунктов и реконструируемых сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать:

а) концентрацию производственных объектов на реконструируемых территориях;

б) возможность формирования земельных участков для расширения реконструируемых и размещения новых сельскохозяйственных предприятий;

в) ликвидацию малодеятельных объектов, подъездных путей и дорог;

д) максимальное использование территории предприятий с размещением по возможности новых объектов между существующими зданиями или объединяя их;

е) упорядочение планировочного зонирования, размещения инженерных сетей и проездов;

ж) обязательную рекультивацию территорий ликвидируемых предприятий и объектов;

з) благоустройство производственных территорий, повышение архитектурного уровня застройки;

и) организацию площадок для стоянки автомобильного транспорта;

3.3. Для реконструируемых сельскохозяйственных предприятий, существующая санитарно-защитная зона которых менее нормативной, необходимо предусматривать внедрение более совершенной технологии производства, применение эффективных средств и установок по улавливанию и утилизации производственных выбросов.


3.4. Территории производственных зон, как правило, не должны разделяться на обособленные участки железными или автомобильными дорогами общей сети, а также реками.

На обособленных земельных участках производственных зон сельских населённых пунктов следует размещать предприятия и объекты, санитарно-защитные зоны которых свыше 500 м.


3.5. Животноводческие, птицеводческие и звероводческие комплексы и фермы, ветеринарные учреждения следует располагать с подветренной стороны по отношению к другим сельскохозяйственным объектам, жилым и иным зонам, предусматривающим нахождение людей.

Склады минеральных удобрений и химических средств защиты растений следует располагать с подветренной стороны по отношению к жилым, общественным и производственным зданиям.


3.6. Сельскохозяйственные предприятия, здания и сооружения, размещаемые в производственных зонах сельских населённых пунктов, должны подразделяться на участки:

а) площадок предприятий;

б) общих объектов подсобных производств;

в) складов.


3.7. Площадки предприятий должны разделяться на следующие производственно-технологические зоны:

а) производственную;

б) хранения и подготовки сырья (кормов);

в) хранения, обеззараживания и переработки отходов производства;

г) вспомогательно-бытовую.
Деление на указанные зоны допускается уточнять с учётом конкретных условий строительства.
3.8. Главный проходной пункт площадки сельскохозяйственных предприятий надлежит предусматривать со стороны основного подхода или подъезда.

При устройстве нескольких проходных пунктов их следует располагать на расстоянии не более 1,5 км друг от друга.


3.9. Перед проходными пунктами следует предусматривать площадки из расчёта 0,15м2 на одного работающего (в наибольшую смену), пользующегося этим пунктом, но не менее 25 м2.
П р и м е ч а н и е:

Площадки при главных проходных пунктах должны быть оформлены цветочными газонами, светильниками и другими малыми архитектурными формами.


3.10. Площадки для стоянки автотранспорта, принадлежащего работающим,, следует предусматривать на участках сельскохозяйственных предприятий: на первую очередь – 7 автомобилей, на расчётный срок – 17 автомобилей на 100 работающих в двух смежных сменах. Размеры земельных участков указанных площадок следует принимать из расчёта 25 м2 на 1 автомобиль.

Открытые площадки для стоянки автомобилей вместимостью до 20 машиномест могут иметь совмещённые въезды и выезды шириной не менее 6 м. При большей их вместимости должны предусматриваться раздельные въезды и выезды.


3.11. Планировочные решения и ориентация зданий и сооружений сельскохозяйственных предприятий должны приниматься в соответствии с нормами технологического проектирования (методическими рекомендациями по технологическому проектированию).
3.12. Здания с продольными аэрационными фонарями и здания с проёмами в стенах, используемыми для аэрации помещения, следует ориентировать продольной осью перпендикулярно или под углом не менее 45º к преобладающему направлению ветров в летний период.
3.13. В районах со снеговым покровом более 50 см за зиму необходимо предусматривать сквозное проветривание площадок предприятий.

Для этого проезды, продольные оси крупных зданий, сооружений и фонари (кроме аэрационных) следует располагать параллельно или под углом не более 45º к преобладающему направлению ветров в зимний период.


3.14. Ветеринарные учреждения (за исключением ветсанпропускников), отдельно стоящие котельные на твёрдом и жидком топливе, навозохранилища открытого типа следует размещать с подветренной стороны по отношению к животноводческим, птицеводческим и звероводческим зданиям и сооружениям.
3.15. Теплицы, парники и солнечные табакосушилки следует располагать, как правило, на южных или юго-восточных склонах, с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от поверхности земли.

При планировке земельных участков теплиц и парников необходимо соблюдать следующие требования:

- основные сооружения должны группироваться по их функциональному назначению (теплицы, парники, площадки с обогреваемым грунтом); при этом должна предусматриваться система проездов и проходов, обеспечивающая необходимые условия для механизации трудоёмких процессов;

- при отсутствии естественной защиты теплиц и парников от зимних ветров следует предусматривать устройство снего- и ветрозащитных полос шириной 10 м.

3.16. Склады и хранилища сельскохозяйственной продукции предприятия по разведению шелкопряда, следует располагать на хорошо проветриваемых земельных участках с наивысшим уровнем грунтовых вод не менее 1,5 м от поверхности земли.
3.17. Здания и сооружения с производствами категорий А, Б и В, следует располагать с подветренной стороны (по среднегодовой розе ветров) по отношению к зданиям и сооружениям с производствами категорий Г и Д.
П р и м е ч а н и е:

При проектировании животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий размещение кормоцехов и складов грубых кормов следует принимать по соответствующим нормам технологического проектирования (методическим рекомендациям по технологическому проектированию).


3.18. Здания и сооружения должны быть простой формы, обеспечивающей возможность широкого применения индустриальных методов строительства.
3.19. Здания, образующие полузамкнутые дворы, допускается применять в тех случаях, когда другие планировочные решения не могут быть приняты по условиям технологии, либо по условиям реконструкции.

Полузамкнутые дворы следует располагать длинной стороной параллельно преобладающему направлению ветров или с отклонением не более 45º, при этом открытая сторона двора зданий П-образной формы должна быть обращена на наветренную сторону ветров преобладающего направления.

Ширина полузамкнутого двора при зданиях, освещаемых через оконные проёмы, должна быть не менее половины суммы высот до верха карниза противостоящих зданий, образующих двор, но не менее 12 м.
П р и м е ч а н и я:

1. Полузамкнутым считается двор, образованный тремя примыкающими друг к другу зданиями и имеющий отношение глубины к ширине более единицы.

2. Здания в два этажа и более, образующие полузамкнутый двор с отношением глубины двора к ширине более 3, при возможности скопления во дворе вредных веществ в количестве, превышающем допускаемую нормативную концентрацию, должны иметь открытый проём шириной не менее 4 м и высотой не менее 4,5 м, расположенный против незастроенной стороны двора.

3. В тех случаях, когда суммарная площадь этажей зданий образующих полузамкнутый двор, не превышает допускаемой площади этажа между противопожарными стенами и при отсутствии технологических въездов, ширину полузамкнутого двора можно уменьшить до противопожарной величины.

4. В северной климатической зоне открытая сторона полузамкнутого двора должна быть обращена на подветренную сторону ветров преобладающего направления, при другой ориентации двора перед его открытой частью необходимо располагать здания или ограждения.
3.21. В замкнутых и полузамкнутых дворах предусматривать пристройки к зданиям, а также размещать отдельно стоящие здания или сооружения, не допускается.
П р и м е ч а н и е:

В исключительных случаях, при соответствующих обоснованиях, допускается устраивать в указанных дворах пристройки с производствами, не выделяющими вредности, и при условии, что они будут занимать не более 25% длины стены. Ширина двора в месте пристройки должна быть не менее наибольшей высоты противостоящего здания, но не менее противопожарного расстояния.


Расстояния между зданиями и сооружениями, освещаемыми через оконные проёмы, должны быть не менее наибольшей высоты до верха карниза противостоящих зданий и сооружений и не менее величин указанных в таблицах 1 и 2.
П р и м е ч а н и я:

1. Если одно из противостоящих зданий или сооружений со стороны, обращённой к другому, в зоне возможного затенения, не имеют световых проёмов, то расстояния между ними определяются только высотой здания или сооружения без световых проёмов.

2. Высотные сооружения, не имеющие световых проёмов (трубы, башни и т.п.) допускается размещать от стены здания со световыми проёмами на расстоянии не менее диаметра или стороны сооружения обращённой к зданию. Если в зоне возможного затенения от высотного сооружения в стене здания световые проёмы отсутствуют, то расстояния между ними настоящими нормами не нормируются.

3. Для зданий с продольными фонарями, расположенными менее чем на 3м от фасада здания, за высоту здания надлежит принимать высоту до верха карниза фонаря.

4. Указанные расстояния могут быть уменьшены в случае, когда по расчёту с учётом затенения окон противостоящими зданиями может быть обеспечено по нормам естественное или совмещённое освещение в обоих противостоящих зданиях.
Т а б л и ц а 1


Степень

огнестойкости

зданий и

сооружений



Расстояния, м, при степени огнестойкости

зданий или сооружений



II

III

IIIб, IV, Iva,V

II-IIIa

Не нормируется для зданий и сооружений с производствами категории Г и Д; 9 – для зданий и сооружений с производствами категории А, Б и В (см. примечание 4)

9

12

III

9

12

15

IIIб, IV, IVa,V

12

15

18

П р и м е ч а н и я:

1. Расстояния между зданиями и сооружениями, приведённые в таблице 1, принимаются в свету между наружными стенами или конструкциями. При наличии выступающих конструкций зданий или сооружений более чем на 1 м и выполненных из сгораемых материалов. Наименьшим расстоянием считается расстояние между этими конструкциями.

2. Расстояния между зданиями и сооружениями не нормируются:

а) если суммарная площадь полов зданий или сооружений III – V степени огнестойкости не превышает нормируемой площади полов одного здания, допускаемой между противопожарными стенами; при этом нормируемая площадь принимается по наиболее пожароопасному производству и низшей степени огнестойкости зданий и сооружений;

б) если стена более высокого здания или сооружения, выходящая в сторону другого здания, удовлетворяет требованиям, предъявляемым к ней, как к противопожарной стене по пределу огнестойкости;

в) если здания и сооружения III степени огнестойкости независимо от пожарной опасности размещаемых в них производств имеют противостоящие глухие стены или стены с проёмами, заполненными стеклоблоками или армированным стеклом с пределом огнестойкости не менее 0,75 ч.


3. Расстояния, приведённые в таблице 1, от зданий и сооружений любой степени огнестойкости до зданий и сооружений IV и V степени в местностях, находящихся за Северным полярным кругом, на береговой полосе Берингова пролива, Берингового и Охотского морей, Татарского пролива, на полуострове Камчатка, на острове Сахалин, на Курильских и Командорских островах, увеличиваются на 25%. Ширина береговой полосы принимается равной 100 м, но не далее чем до ближайшего горного хребта.

4. Указанное в таблице расстояние для зданий и сооружений II степени огнестойкости с производствами категорий А, Б, и В уменьшается с 9 до 6 м при соблюдении одного из следующих условий: если здания и сооружения оборудуются стационарными автоматическими системами пожаротушения; если удельная загрузка горючими веществами в зданиях с производствами категории В, менее или равна 10 кг на 1 м2 площади этажа.

5. Расстояние от зданий и сооружений предприятий (независимо от степени их огнестойкости) до границ лесного массива хвойных и смешанных пород следует принимать равным 50 м, лиственных пород – 20 м.


Т а б л и ц а 2




Склады

Ёмкость складов, т

Расстояние, м, при степени

огнестойкости зданий и сооружений



I, II, IIIa

III

IIIб, IV, IVa,V

1

2

3

4

5

1.Открытого хранения сена, соломы, льна, конопли, необмолоченного хлеба, хлопка

Не нормируется

24

36

48

2. Открытого хранения табачного и чайного листа, коконов

До 25

15

15

24

П р и м е ч а н и я

1. При складировании материалов под навесами указанные в таблице 2 расстояния до зданий и сооружений I, II, IIIa степени огнестойкости могут быть уменьшены в два раза.

2. Расстояния, указанные в таблице 2, следует определять от границы площадей, предназначенных для размещения (складирования) указанных материалов.

3. Расстояния от складов указанного в таблице 2 назначения до зданий и сооружений с производствами категорий А, Б и Г увеличиваются на 25%.

4. Расстояния от складов, указанных в таблице 2, до складов других сгораемых материалов следует принимать как до зданий или сооружений IIIб, IV – V степени огнестойкости.

5. Расстояния от указанных в таблице 2 складов открытого хранения до границ лесного массива следует принимать не менее 100 м.

6. Расстояния от складов, указанных в таблице 2, следует принимать в соответствии со строительными нормами и правилами по проектированию генеральных планов промышленных предприятий.




3.22. Производственные и вспомогательные здания сельскохозяйственных предприятий следует объединять в более крупные здания во всех случаях, когда такое объединение экономически обосновано и допустимо по технологическим, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам, а также условиям безопасности.

Трансформаторные подстанции и распределительные пункты напряжением до 20 кВ, котельные, воздушные компрессорные, пункты технического обслуживания, вентиляционные камеры и установки, насосные по перекачке негорючих жидкостей и газов, промежуточные расходные склады, кроме складов легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, и другие аналогичные объекты, следует проектировать, как правило, встроенными в производственные здания или пристроенными к ним.
3.23. Наружные грани противостоящих зданий, располагаемых на площадке предприятия, как правило, должны планировочно совпадать.
3.25. Размеры земельных участков пожарных депо и постов следует принимать в соответствии со строительными нормами и правилами по проектированию планировочной организации территории производственных объектов.
4. Въезды, проезды и расстояния между

зданиями и сооружениями


4.1. Внешние грузовые и пассажирские транспортные связи производственной зоны сельскохозяйственных предприятий следует предусматривать согласно соответствующим документам территориального планирования – схемам территориального планирования и генеральным планам.

Сеть автомобильных дорог должна обеспечивать транспортные связи сельскохозяйственных предприятий с жилыми и иными зонами между собой и автомобильными дорогами общей сети.


4.2. Выбор видов транспорта следует производить на основе технико-экономических обоснований, предпочитая, как правило, безрельсовый транспорт.
4.3. Железнодорожные подъездные пути предприятий размещать в пределах жилой, общественной и рекреационной зон сельских населённых пунктов не допускается.
4.4. Здания и сооружения сельскохозяйственных предприятий по отношению к оси железнодорожного пути общей сети следует размещать по соответствующим нормам технологического проектирования, но на расстоянии не менее:

40 м – от зданий и сооружений I,II,IIIа степеней огнестойкости;

50 м - от зданий и сооружений III,IIIб степеней огнестойкости;

60 м - от зданий и сооружений IV,IVa - V степеней огнестойкости.


4.5. Пересечение на транспортных потоках готовой продукции и кормов с транспортными потоками органических отходов (навоза, помёта, кала) не допускается.
4.6. Расстояние от рабочих мест на открытом воздухе или в неотапливаемых помещениях до санитарно-бытовых помещений (за исключением уборных) не должны превышать 500 м, а в Северной строительно-климатической зоне – 300 м.

При доставке рабочих от санитарно-бытовых помещений к месту работы и обратно транспортом расстояния от рабочих мест до указанных помещений не нормируются.


4.7. Ширину проездов на площадках сельскохозяйственных предприятий надлежит принимать минимально допустимыми из условий наиболее компактного размещения транспортных и пешеходных путей, инженерных сетей, зелёных насаждений, но не менее противопожарных расстояний между противостоящими зданиями и сооружениями.
П р и м е ч а н и е:

Шириной проезда считается расстояние между наружными координационными осями зданий, ограничивающих проезд.


4.8. Автомобильные дороги и тротуары сельскохозяйственных предприятий следует проектировать в соответствии со строительными нормами и правилами «автомобильные дороги».

4.9. Ширину ворот для въездов на площадки сельскохозяйственных предприятий надлежит принимать на 1,5 м более ширины принятых для этих предприятий типов автомобилей или сельскохозяйственных машин, но не менее 4,5 м, а ширину ворот для железнодорожных въездов принимать: для колеи 1520 мм – по ГОСТ 9238-89, для колеи 750 мм – по ГОСТ 9720-76.


4.10 Расстояния от зданий и сооружений до оси внутриплощадочных железнодорожных путей следует принимать по таблице 3.

Т а б л и ц а 3




Здания и сооружения

Расстояние, м

Колея 1520 мм

Колея 750 мм

1 Наружные грани стен или выступающих частей здания – пилястр, контрфорсов, тамбуров, лестниц и т.п.:

а) при отсутствии выходов из зданий



3,1

2,3

б) при наличии выходов из зданий

6

6

в) при наличии выходов из зданий и устройстве оградительных барьеров (длиной не менее 10 м), расположенных между выходами из зданий и железнодорожными путями параллельно стенам зданий

4,1

3,5

2 Отдельно стоящие колонны, бункера, эстакады и т.п.; погрузочные сооружения, платформы, рампы, тарные хранилища, сливные устройства, ссыпные пункты и т.п.

По габариту приближения строений к железнодорожным путям (ГОСТ 9238-83 и ГОСТ 9720-76)

3 Ограждения, опоры путепроводов, контактной сети, воздушных линий связи и СЦБ, воздушные трубопроводы

То же

4 То же, в условиях реконструкции на перегонах и станциях

»»

5 Склад круглого леса ёмкостью менее 10000 м3

5

4,5

4.11. Вводы железнодорожных путей в здания сельскохозяйственных предприятий, как правило, должны быть тупиковыми. Сквозные железнодорожные вводы допускаются только при соответствующих обоснованиях.

При вводе железнодорожных путей в здания необходимо предусматривать перед воротами прямой горизонтальный участок длиной не менее длины наиболее длинного вагона или локомотива. В условиях реконструкции сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений длину этого участка допускается уменьшить до 2 м, предусматривая в необходимых случаях уширение ворот здания с учётом обеспечения габарита приближения строения.
4.12 При применении канатных подвесных дорог расстояния от габаритов подвижного состава канатной дороги до зданий, сооружений, планировочных отметок территории следует принимать в соответствии со строительными нормами и правилами по проектированию промышленного транспорта.



  1. Инженерная подготовка и благоустройство

5.1. Мероприятия по инженерной подготовке площадок сельскохозяйственных предприятий следует устанавливать в зависимости от их инженерно-геологических условий, а также объёмно-планировочных решений зданий и сооружений, размещаемых на площадке.


5.2. При назначении проектных отметок площадок сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений следует предусматривать максимальное сохранение рельефа и существующих зелёных насаждений, минимальную разность между объёмами выемок и насыпей, минимальное перемещение грунта в пределах участка, сбор и отвод атмосферных вод с площадки предприятия.
5.3. Сплошную планировку рельефа земельного участка объектов следует применять при плотности застройки более 25%, а также при большой насыщенности площадки предприятий дорогами и инженерными сетями, в остальных случаях - выборочную планировку, выполняя планировочные работы только на участках, где расположены здания или сооружения; выборочную планировку следует применять также при наличии скальных грунтов, при сохранении леса или других зеленых насаждений, а также при неблагоприятных гидрогеологических условиях.
5.4. Уклоны площадки предприятия должны приниматься не менее 0,003 и не более: для грунтов глинистых – 0,05, песчаных – 0,03 и легко размываемых (лёсс, мелкие пески) – 0,01 и для вечномерзлых грунтов – 0,03.

В условиях просадочных грунтов II типа минимальные уклоны планируемой поверхности площадки следует принимать 0,005.

При размещении предприятий на склоне или у его подошвы в целях защиты территории подтопления водами с верховой стороны должны предусматриваться нагорные канавы. Поперечное сечение канав и их количество должно назначаться по расчёту в соответствии с главой СНиП по проектированию водоснабжения, наружных сетей и сооружений.

5.5. Уклоны выгульных площадок для животных должны приниматься не менее 0,02 и не более 0,06.


5.6. Уровень чистого пола первого этажа в зданиях и сооружениях должен быть, как правило, на 15 см выше планировочной отметки примыкающей площадки.
5.7. Отметка пола подвальных или иных заглублённых зданий и сооружений должна быть выше уровня грунтовых вод не менее чем на 0,5 м. При необходимости устройства указанных помещений с отметкой пола ниже уровня грунтовых вод, следует предусматривать гидроизоляцию помещений или понижение уровня грунтовых вод; при этом необходимо учитывать возможность подъёма уровня грунтовых вод в период эксплуатации предприятия.
5.8. Отметка верха головки рельса железнодорожного пути, вводимого в здание, должна быть на уровне отметки чистого пола здания.
5.9. Отвод поверхностных вод следует осуществлять со всего бассейна стока в соответствии со СНиП 2.04.03-85 и СП 4542-87.

На площадках предприятий, как правило, следует предусматривать открытую сеть водоотвода, при этом наименьшие размеры кюветов и канав трапецеидального сечения следует принимать: ширина по дну 0,3 м, глубина – 0,4 м.


5.10. На участках, свободных от застройки и покрытий, а также по периметру площадки предприятия следует предусматривать озеленение. Площадь участков, предназначенных для озеленения, должна составлять не менее 15% площади сельскохозяйственных предприятий, а при плотности застройки более 50% - не менее 10%.
5.11 Для насаждений на площадках сельскохозяйственных предприятий и в санитарно-защитных зонах следует подбирать местные виды растений с учётом их санитарно-защитных и декоративных свойств и устойчивости к воздействию производственных выбросов.

П р и м е ч а н и я:

1. На площадках животноводческих и птицеводческих предприятий не следует применять для посадки древесные насаждения, выделяющие при цветении хлопья, волокнистые и опущенные семена.

2. Производственные объекты, требующие защиты от шума, необходимо ограждать древесно-кустарниковыми насаждениями с густой листвой, включая в эти насаждения деревья хвойных пород.

3. В пределах противопожарных расстояний посадка деревьев хвойных пород не допускается.
5.12. Предприятия, расположенные в районах с ветрами со средней скоростью в течение трёх месяцев более 10 м/с, должны быть защищены со стороны ветров преобладающего направления полосой древесных насаждений шириной не менее 30м.
5.13. Расстояния от зданий и сооружений до оси деревьев и кустарников следует принимать по таблице 4.
Т а б л и ц а 4


Здания и сооружения

Расстояние, м

ствола дерева

кустарника

Наружные грани стен зданий и сооружений

5

1,5

Край тротуаров и дорожек

0,7

0,5

Край кромок укреплённых полос обочин дорог или бровок канав

2

1

Мачты и опоры осветительной сети, колонны, галереи и эстакады

4

-

Ограждения площадок предприятий

2

1

Подошвы откосов, террасы и др.

1

0,5

Наружные грани подошвы подпорных стенок

3

1

Бортовой камень или кромка укреплённой полосы обочины дороги

2

1,2

Подземные сети:







газопроводов, канализации

1,5

-

тепловых сетей (от стенок канала)

2

1

и трубопроводов тепловых сетей при

бесканальной прокладке водопроводов,

дренажей


2

-

силовых кабелей и кабелей связи

2

0,7










П р и м е ч а н и я:

1. Расстояния от воздушных электросетей до деревьев следует принимать в соответствии с СО 153.34.47.44-2003.

2. Приведённые нормы относятся к деревьям с кроной диаметром не более 5 м и должны быть соответственно увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.

5.14. Ширину полосы зелёных насаждений следует принимать не менее указанной в таблице 5.


Т а б л и ц а 5

Полоса

Ширина

полосы, м



1 Газон с рядовой посадкой деревьев в одном ряду с кустарниками:




а) однорядная посадка

2

б) двухрядная посадка

5

2 Газон с однорядной посадкой кустарников высотой, м:




а) свыше 1,8

1,2

б) свыше 1,2 до 1,8

1

в) до 1,2

0,8

3 Газон с групповой или куртинной посадкой деревьев

1,5

4 То же, кустарников

3

5 Газон

1

П р и м е ч а н и е:

При многорядной посадке кустарников указанную в таблице 5 ширину полосы следует увеличивать на 40-50% для каждого дополнительного ряда растений.

5.15. На сельскохозяйственных предприятиях необходимо предусматривать открытые благоустроенные площадки для отдыха трудящихся из расчёта 1 м2 на одного работающего в наиболее многочисленную смену.

5.16. На площадках сельскохозяйственных предприятий необходимо предусматривать снятие плодородного слоя почвы в местах, где он может быть нарушен, загрязнён, подтоплен или затоплен при производстве строительных работ.

Места и условия временного хранения, а также порядок использования снятого плодородного слоя почвы определяются органами, предоставляющими в пользование земельные участки.

5.17. Ограждение площадок животноводческих, птицеводческих и звероводческих предприятий следует предусматривать в соответствии с указаниями по проектированию ограждений в соответствующих нормах технологического проектирования (методических рекомендациях по технологическому проектированию).


  1. Размещение инженерных коммуникаций

6.1. На площадках сельскохозяйственных предприятий и производственных зон следует проектировать единую систему размещения инженерных коммуникаций, в технических полосах, обеспечивающих занятие наименьших участков территории, предусматривая, как правило, их совмещённую прокладку и увязку с размещением зданий и сооружений.


6.2. При проектировании инженерных сетей надлежит соблюдать требования соответствующих строительных норм и правил, относящихся к разрабатываемым проектам инженерных сетей, а также требования СНиП II 89-80*.

ПРИЛОЖЕНИЕ А

Обязательное
ПОКАЗАТЕЛИ МИНИМАЛЬНОЙ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ

ПЛОЩАДОК СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ



Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

I КРУПНОГО РОГАТОГО СКОТА*





А Товарные







Молочные при привязном содержании коров




1 На 400 и 600 коров

45; 51

2 На 800 и 1200 коров

52; 55

Молочные при беспривязном содержании коров




3 На 400 и 600 коров

45; 51

4 На 800 и 1200 коров

52; 55

Мясные с полным оборотом стада и репродукторные




5 На 400 и 600 скотомест

45

6 На 800 и 1200 скотомест

47

Выращивание нетелей




7 На 900 и 1200 скотомест

51

8 На 2000 и 3000 скотомест

52

9 На 4500 и 6000 скотомест

53

Доращивания и откорма крупного рогатого скота




10 На 3000 скотомест

38

11 На 6000 и 12000 скотомест

40

Выращивания телят, доращивания и откорма молодняка




12 На 3000 скотомест

38

13 На 6000 и 12000 скотомест

42

Откормочные площадки




14 На 1000 скотомест

55

15 На 3000 скотомест

57

16 На 5000 скотомест

59

17 На 10000 скотомест

61

Буйволоводческие




18 На 400 буйволиц

54

Б Племенные







Молочные




19 На 400 и 600 коров

46;52

20 На 800 коров

53

Мясные




21 На 400 и 600 коров

47

22 На 800 коров

52

Выращивание нетелей




23 На 1000 и 2000 скотомест

52







* Для ферм крупного рогатого скота приведены показатели при хранении грубых кормов и подстилки в сараях и под навесами.

При хранении грубых кормов и подстилки в скирдах показатели допускается уменьшать, но не более чем на 10%.



Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

II СВИНОВОДЧЕСКИЕ







АТоварные





Репродукторные




24 На 6000 голов

35

25 На 12000 голов

36

26 На 24000 голов

38

Откормочные




27 На 6000 голов

38

28 На 12000 голов

40

29 На 24000 голов

42


С законченным производственным

циклом





30 На 6000 и 12000 голов

35

31 На 24000 и 27000 голов

36

32 На 54000 и 108000 голов


38; 39

Б Племенные





33 На 200 основных маток

45

34 На 300 основных маток

47

35 На 600 основных маток

49


Репродукторы по выращиванию

ремонтных свинок для комплексов





36 На 54000 и 108000 свиней



38; 39

III ОВЦЕВОДЧЕСКИЕ





А Размещаемые на одной площадке





Специализированные тонкорунные

и полутонкорунные





37 На 3000 и 6000 маток

50; 56

38 На 9000, 12000 и 15000 маток

62; 63; 65

39 На 3000, 6000 и 9000 голов ремонтного молодняка

50; 56; 62

40 На 12000 и 15000 голов ремонтного молодняка

63; 65


Специализированные шубные

и мясо-шерстно-молочные





41 На 500, 1000 и 2000 маток

40; 45; 55

42 На 3000 и 4000 маток

40; 41

43 На 1000, 2000 и 3000 голов ремонтного молодняка


52; 55; 56

Предприятия

Минимальная плотность застройки, %


Откормочные молодняка

и взрослого поголовья




44 На 1000 и 2000 голов

53; 58

45 На 5000, 10000 и 15000 голов

58; 60; 63

46 На 20000, 30000 и 40000 голов

65; 67; 70

Б Размещаемые на нескольких площадках







Тонкорунные и полутонкорунные

на 6,9 и 12 тыс. маток





Количество на одной площадке:




50 3000 и 6000 маток

59; 60

51 3000 голов ремонтного молодняка

50

52 1000, 2000 и 3000 валухов

55; 53; 50


Шубные и мясо-шерстно-молочные

на 1000, 2000 и 3000 маток





Количество на одной площадке:




53 1000 и 2000 маток

50; 52

54 3000 маток

59

55 500 и 1000 голов ремонтного молодняка


55; 55

Площадки для общефермерских объектов

обслуживающего назначения




56 На 6000 маток

45

57 На 9000 маток

50

58 На 12000 маток


52

В Неспециализированные с законченным

оборотом стада







Тонкорунные и полутонкорунные




59 На 3000 скотомест

50

60 На 6000 скотомест

56

61 На 9000 и 12000 скотомест


60; 63

Шубные и мясо-шерстно-молочные





62 На 1000 и 2000 скотомест

50; 52

63 На 3000 скотомест

55

64 На 4000 и 6000 голов откорма


56; 57

Г Пункты зимовки





65 На 500, 600, 700 и 1000 маток

42; 44; 46; 48

66 На 1200 и 1500 маток

45; 50

67 На 2000 и 2400 маток

54; 56

68 На 3000 и 4800 маток


58; 59

Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

IV КОЗОВОДЧЕСКИЕ







А Пуховые




69 На 2500 голов

55

70 На 3000 голов

57

Б Шерстные




71 На 3600 голов


59

V КОНЕВОДЧЕСКИЕ КУМЫСНЫЕ





72 На 50 кобылиц

39

73 На 100 кобылиц

39

74 На 150 кобылиц

42

VI ПТИЦЕВОДЧЕСКИЕ*







А Яичного направления





75 На 300 тыс. кур-несушек

25

76 На 400-500 тыс. кур-несушек:




зона промстада

28

зона ремонтного молодняка

30

зона родительского стада

31

зона инкубатория

25

77 На 600 тыс. кур-несушек:




зона промстада

29

зона ремонтного молодняка

29

зона родительского стада

34

зона инкубатория

34

78 На 1 млн. кур-несушек:




зона промстада

25

зона ремонтного молодняка

26

зона родительского стада

26

зона инкубатория

26

Б Мясного направления







Бройлерные




79 На 3 млн. бройлеров

28

80 На 6 и 10 млн. бройлеров:




зона промстада

28

зона ремонтного молодняка

33

зона родительского стада

33

зона инкубатория

32

зона убоя и переработки


23

Утководческие




81 На 500 тыс. утят-бройлеров:




зона промстада

28

* Показатели приведены для одноэтажных зданий






Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

зона взрослой птицы

29

зона ремонтного молодняка

28

зона инкубатория

26

82 На 1 млн. утят-бройлеров:




зона промстада

38

зона взрослой птицы

41

зона ремонтного молодняка

29

зона инкубатория

30

83 На 5 млн. утят-бройлеров:




зона промстада

39

зона взрослой птицы

41

зона ремонтного молодняка

30

зона инкубатория


31

Индейководческие




84 На 250 тыс. индюшат-бройлеров

22

85 На 500 тыс. индюшат-бройлеров:




зона промстада

23

зона родительского стада

26

зона ремонтного молодняка

25

зона инкубатория


21

В Племенные





Яичного направления




86 Племзавод на 50 тыс. кур

24

87 Племзавод на 100 тыс. кур

25

88 Племрепродуктор на 100 тыс. кур

26

89 Племрепродуктор на 200 тыс. кур

27

90 Племрепродуктор на 300 тыс. кур


28

Мясного направления




91 Племзавод на 50 и 100 тыс. кур

27

92 Племрепродуктор на 200 тыс. кур:




зона взрослой птицы

28

зона ремонтного молодняка

29

VII ЗВЕРОВОДЧЕСКИЕ И КРОЛИКОВОДЧЕСКИЕ







Содержание животных в шедах




93 Звероводческие

22

94 Кролиководческие

24


Содержание животных в зданиях




95 Нутриеводческие

40

96 Кролиководческие

45
























Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

VIII ТЕПЛИЧНЫЕ







А. Многопролётные теплицы общей площадью




97 6 га

54

98 12 га

56

99 18, 24 и 30 га

60

100 48 га

64

Б Однопролётные (аннарные) теплицы







101 Общей площадью до 5 га

42

В Прививочные мастерские по производству

виноградных прививок и выращиванию

саженцев виноградной лозы







102 На 1 млн. в год

30

103 На 2 млн. в год

40

104 На 3 млн. в год

45

105 На 5 млн. в год

50

106 На 10 млн. в год

55






IX ПО РЕМОНТУ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОЙ

ТЕХНИКИ





А Центральные ремонтные мастерские

для хозяйств с парком







107 На 25 тракторов

25

108 На 50 и 75 тракторов

28

109 На 100 тракторов

31

110 На 150 и 200 тракторов


35

Б Пункты технического обслуживания

бригады или отделения хозяйств

с парком





111 На 10, 20 и 30 тракторов

30

112 На 40 и более тракторов

38






X ГЛУБИННЫЕ СКЛАДСКИЕ КОМПЛЕКСЫ

МИНЕРАЛЬНЫХ УДОБРЕНИЙ





113 До 1600 тонн

27

114 От 1600 тонн до 3200 тонн

32

115 От 3200 тонн до 6400 тонн

33

116 Свыше 6400 тонн

38













Предприятия

Минимальная плотность застройки, %

XI ПРОЧИЕ ПРЕДПРИЯТИЯ





117 По переработке или хранению сельскохозяйственной продукции

50

118 Комбикормовые – для совхозов и колхозов

27

119 По хранению семян и зерна

28

120 По обработке продовольственного и фуражного зерна

30

121 По разведению и обработке тутового шелкопряда

33

122 Табакосушильные комплексы

28

Минимальную плотность застройки при наличии соответствующих технико-экономических обоснований допускается уменьшать, но не более чем на 1/10 установленной настоящим приложением при строительстве сельскохозяйственных предприятий на площадке с уклоном свыше 3%, просадочных грунтах, в сложных инженерно-геологических условиях, а также при расширении и реконструкции предприятий.


Показатели минимальной плотности застройки приведены для предприятий, степень огнестойкости зданий и сооружений которых не ниже III. При строительстве зданий и сооружений IV-Vстепеней огнестойкости минимальную плотность застройки допускается (при наличии технико-экономических обоснований) уменьшать, но не более чем на 1/10 установленной настоящим приложением.
Плотность застройки площадок сельскохозяйственных предприятий определяется в процентах как отношение площади застройки предприятия к общему размеру площадки предприятия. Подсчёт площадей, занимаемых зданиями и сооружениями, производится по внешнему контуру их наружных стен на уровне планировочных отметок земли, без учёта ширины отмосток.

В площадь застройки предприятия должны включаться площади, занятые зданиями и сооружениями всех видов, включая навесы, открытые технологические, санитарно-технические и другие установки, эстакады и галереи, площадки погрузочно-разгрузочных устройств, подземные сооружения (резервуары, погреба, убежища, тоннели, проходные каналы инженерных коммуникаций, над которыми не могут быть размещены здания и сооружения), а также выгулы для животных, птиц и зверей, площадки для стоянок автомобилей, сельскохозяйственных машин и механизмов, открытые склады различного назначения, при условии, что размеры и оборудования выгулов, площадок для стоянки автомобилей и складов открытого хранения принимаются по нормам технологического проектирования.

В площадь застройки также должны включаться резервные площади на площадке предприятия, указанные в задании на проектирование, для размещения на них зданий и сооружений второй очереди строительства (в пределах габаритов указанных зданий и сооружений).

При подсчёте площадей, занимаемых галереями и эстакадами, в площадь застройки включается проекция на горизонтальную плоскость только тех участков указанных объектов, под которыми по габаритам не могут быть размещены другие здания или сооружения, а для остальных надземных участков учитывается только площадь, занимаемая конструкциями опор на уровне планировочных отметок земли.



В площадь застройки не должны включаться площади, занятые отмостками вокруг зданий и сооружений, тротуарами, автомобильными и железными дорогами, временными зданиями и сооружениями, открытыми спортивными площадками, площадками для отдыха трудящихся, зелёными насаждениями, открытыми площадками для стоянками транспортных средств, принадлежащих гражданам, открытыми водоотводами и другими каналами, подпорными стенками, подземными сооружениями или частями их, над которыми могут быть размещены другие здания и сооружения.
ПРИЛОЖЕНИЕ Б

Справочное
ПЕРЕЧЕНЬ НОРМАТИВНЫХ ДОКУМЕНТОВ,

НА КОТОРЫЕ ПРИВЕДЕНЫ ССЫЛКИ


  1. Федеральный закон от 22.07.2008 г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

  2. Федеральный закон от 30.12.2009 г № 384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

  3. Градостроительный кодекс Российской Федерации

  4. Земельный кодекс Российской Федерации

  5. СНиП II 89-80* «Планировочная организация территории производственных объектов».

  6. СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».

  7. СНиП 2.04.03 – 85 «Канализация. Наружные сети и сооружения».

  8. СНиП 2.07.01-89*. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

  9. СНиП 35-01-2010 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»

  10. СП 35-101-2001 «Проектирование зданий и сооружений с учетом доступности для маломобильных групп населения. Общие положения»

  11. СП 35-104-2001 "Здания и помещения с местами труда для инвалидов"

  12. СП 4542 -87 Санитарные правила для животноводческих предприятий.

  13. СаНПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов.

  14. СО 153.34.47.44-2003 Правила устройства электроустановок.

  15. ГОСТ 9238-83. Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 1520 (1524) мм.

  16. ГОСТ 9720-76. Габариты приближения строений и подвижного состава железных дорог колеи 750 мм.

  17. РД-АПК 1.10.01.02-10. Методические рекомендации по технологическому проектированию ферм и комплексов крупного рогатого скота.

  18. РД-АПК 1.10.07.06-08. Методические рекомендации по технологическому проектированию ветеринарно-санитарных утилизационных заводов.

  19. РД-АПК 1.10.15.02-08. Методические рекомендации по технологическому проектированию систем удаления и подготовки к использованию навоза и помета.

  20. НТП-АПК 1.10.03.001-00. Нормы технологического проектирования овцеводческих предприятий.

  21. НТП-АПК 1.10.03.002-02. Нормы технологического проектирования козоводческих объектов.

  22. НТП-АПК 1.10.04.001-00. Нормы технологического проектирования коневодческих предприятий.

  23. НТП-АПК 1.10.04.002-02. Нормы технологического проектирования верблюдоводческих предприятий.

  24. НТП-АПК 1.10.04.003-03. Нормы технологического проектирования конно-спортивных комплексов.

  25. НТП-АПК 1.10.05.001-01. Нормы технологического проектирования птицеводческих предприятий.

  26. НТП-АПК 1.10.06.001-00. Нормы технологического проектирования звероводческих и кролиководческих ферм.

  27. НТП-АПК 1.10.07.001-02. Нормы технологического проектирования ветеринарных объектов для животноводческих, звероводческих, птицеводческих предприятий и крестьянских хозяйств.

  28. НТП-АПК 1.10.07.003-02. Нормы технологического проектирования станций и пунктов искусственного осеменения животных.

  29. НТП-АПК 1.10.09.002-04. Нормы технологического проектирования комплексов по выращиванию шампиньонов.

  30. НТП-АПК 1.10.09.003-04. Нормы технологического проектирования комплексов по выращиванию вешенки.

  31. НТП-АПК 1.10.11.001-00. Нормы технологического проектирования хранилищ силоса и сенажа.

  32. НТП-АПК 1.10.12.001-02. Нормы технологического проектирования предприятий по хранению и обработке картофеля и плодоовощной продукции.

  33. НТП-АПК 1.10.13.001-03. Нормы технологического проектирования складов твердых минеральных удобрений и химических мелиорантов.

  34. НТП-АПК 1.10.13.002-03. Нормы технологического проектирования складов жидких средств химизации.

  35. НТП-АПК 1.10.16.001-02. Нормы технологического проектирования кормоцехов для животноводческих ферм и комплексов.

  36. НТП-АПК 1.10.16.002-02. Нормы технологического проектирования сельскохозяйственных предприятий по производству комбикормов.

  37. ВНТП 2-96. Ведомственные нормы технологического проектирования свиноводческих предприятий.

  38. НТП 10-95. Нормы технологического проектирования теплиц и тепличных комбинатов для выращивания овощей и рассады.

  39. НТП 16-93. Нормы технологического проектирования предприятий послеуборочной обработки и хранения продовольственного фуражного зерна и семян зерновых культур и трав.




База данных защищена авторским правом ©ekonoom.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница