Социально-экономическая ситуация




Скачать 273.29 Kb.
Дата09.05.2016
Размер273.29 Kb.
ООО «ФОЛИАНТ»

Информационно – аналитический центр



Социально-экономическая ситуация


в Санкт-Петербурге и Ленинградской области


Краткий информационно-аналитический обзор

март

Санкт-Петербург


2006 г.


СОДЕРЖАНИЕ:



  1. Основные политические события месяца - 3с.




  1. Состояние экономики Санкт-Петербурга и Ленинградской области - 3с.

    1. 2.1 Экономика - 3с.

    2. 2.2 Строительство - 4с.

    3. 2.3 Транспорт - 4с.

    4. 2.4 Малый бизнес - 4с.

    5. 2.5 Бюджет. Финансы - 5с.

    6. 2.6 Банки - 5с.

    7. 2.7 Инвестиции - 5с.

    8. 2.8 Экология - 6с.




  1. Социальная ситуация в городе и области - 6с.

    1. 3.1 Жилье - 6с.

    2. 3.2 Образование. Наука - 6с.

    3. 3.3 Занятость - 6с.

    4. 3.4 Здоровье - 6с.




  1. Важнейшие события в городе и области -7с.

    1. 4.1 Промышленность - 7с.

    2. 4.2 Судостроение – 7с.

4.3 Строительство - 7с.

    1. 4.3 Промышленность строительных материалов - 7с.

    2. 4.4 Контракты. Договоры. Кредиты - 7с.




  1. Спрос и предложения на рынках города и области - 8 с.

    1. 5.1 Экспорт/Импорт- 8с.

    2. 5.2 Торговля - 8с.

5.3 Продовольствие - 8с.

5.4 Промышленные товары - 10с.

5.5 Услуги - 12с.


  1. Планируемые проекты, программы, мероприятия - 13с.

    1. 6.1 Проекты. Программы - 13с.

    2. 6.2 Выставки – 13с.

    3. 6.3 Ленинградская область - 13с.



***

О Б З О Р.


экономической и социальной ситуации и событиях, влияющих на ее развитие в г. Санкт- Петербург и Ленинградской области.

В обзоре выделены ключевые факты и события полезные для ориентации в ситуации и как элемент для принятия принципиальных решений.

1. Основные политические события месяца.
Президент РФ В.Путин подписал распоряжение о проведении Петербургского международного экономического форума 13 – 15 июня 2006 года. В рамках Форума пройдут 3 выставки: экспозиция высокотехнологичной продукции, энергетическая выставка и выставка инвестиционных проектов для прямых инвесторов.

Губернатор Петербурга В.Матвиенко во время рабочего визита в США провела более 40 встреч с ведущими американскими компаниями. Несмотря на то, что по итогам 2005 года объем американских инвестиций в экономику города составил $240 млн., есть реальные перспективы расширения сотрудничества. Бизнесмены проявили интерес к развитию ипотеки, строительству свободных экономических зон, Западного скоростного диаметра и Морского пассажирского вокзала.

Министр регионального развития В.Яковлев проинспектировал стройплощадки (Всеволожский район), строящийся главный канализационный коллектор (Гатчина) в Ленинградской области, дал положительную оценку проводимой работе.

В области в 2006 году планируется ввести в строй 638,8 тыс.кв.м. жилья, в 2007 году – 707,9 тыс.кв.м., что позволит улучшить положение 1612 и 1212 семей соответственно за счет областного бюджета и 214 и 252 семьи за счет средств Федерального центра.

Министр поддержал идею губернатора В. Сердюкова о взимании подоходного налога по месту жительства граждан

Президент В.Путин назвал Ленобласть в числе четырех «пилотных» регионов, на которых будет «обкатываться» национальная программа «Доступное жилье», а также федеральные программы по обеспечению квартирами военнослужащих.

.
2. Состояние экономики Санкт-Петербурга и Ленинградской области
(Цифровые показатели даны в сравнении с показателями соответствующего периода 2005 года)
2.1 Экономика. Составлен рейтинг 10 крупнейших компаний Санкт- Петербурга за 2005 год, среди них:


  • «Илим Палп Энтерпрайз» - лесная, деревообрабатывающая промышленность;

  • «Пятерочка» - розничная торговля;

  • Пивоваренная компания «Балтика» - пищевая промышленность;

  • «Филипп Моррис Ижора» - табачная промышленность;

  • «Форд Мотор Компани» - машиностроение;

  • «Силовые машины» - машиностроение;

  • «Северо – Западный телеком» - телекоммуникации;

  • «Евросиб СПб» - транспорт;

  • «Ленстройреконструкция (СПб)» - строительство;

  • Франчайзинг «Пятерочки» – розничная торговля.


ФГУП «Рособоронэкспорт» и правительство Петербурга подписали соглашение о взаимодействии и сотрудничестве в деле развития предприятий оборонно – промышленного комплекса и обеспечения социальной защиты их работников.

В настоящее время портфель заказов ФГУП составляет $18 млрд., значительная часть заказов выполняется в городе. Объем экспорта вооружения и военной техники в 2005 году составил $5 млрд., из них 1,6 млрд. – доля петербургских предприятий.


2.2 Строительство. Главные итоги строительства КАД в 2005 году:

  • Первая очередь транспортной развязки КАД на пересечении с Софийской улицей – 1,4 млрд. руб. (смета);

  • Развязка на пересечении Дунайского проспекта с ж/д путями Витебского направления – 1,0 млрд. руб.;

  • Путепровод на пересечении Российского проспекта с ж/д путями станции Заневский пост – 0,7 млрд. руб.;

  • Капитальный ремонт путепровода в Сестрорецке на 734-м километре автодороги Москва - Петербург - государственная граница с Финляндией – 0,3 млрд. руб.

Запущена совместная ипотечная программа строительного холдинга «ЭталонЛенСпецСМУ» и Северо-Западного банка Сбербанка России. По мнению президента компании Вячеслава Заренкова, эта программа «очень много значит и для строительного бизнеса, который остро нуждается в новых финансовых механизмах, и для покупателей недвижимости». Ранее такую же ипотечную программу компания заключила с Росбанком. В планах фирмы – расширение банковской сети и представительств западных кредитных организаций.

Намывать территории для строительства нового Морского пассажирского порта будет голландская фирма VAN Oord and Martin Contractors BV. Только один этап работы – строительство разделительной дамбы – выполнит российское ЗАО «ПО «Возрождение». В дальнейшем, будет проведен конкурс на выявление подрядчика для строительства гидротехнических сооружений.

Предполагается, что 3 причала нового терминала примут первые суда в 2008 году, 2-е следующие очереди будут введены в эксплуатацию в 2010 и 2011 годах.


2.3 Транспорт. Скоростное железнодорожное сообщение между Петербургом и Хельсинки начнут пассажирские поезда финского производства, например, поезд «Пендолино». Поезда этой серии более 10 лет эксплуатируются на финских железных дорогах в условиях, приближенных к Октябрьской железной дороге. На маршруте будут курсировать шесть составов, первый рейс запланирован на 2006 год.

В марте на городские социальные маршруты вышло около 700 новых комфортабельных автобусов, в том числе 50 - «Питеравто» - одного из победителей конкурса. Общее количество автобусов в городе превысит 1700 машин.


2.4 Малый бизнес. Рынок лизинговых услуг Петербурга растет на 30-50% в год. Обостряющаяся конкуренция заставляет компании осваивать новые сегменты рынка – малый бизнес и куплю-продажу недвижимости.

Выход на рынок малого бизнеса не случаен: в частности, большинство высокотехнологичных производств Петербурга – небольшие компании, которые активно приобретают новое оборудование, причем около 60% его закупок связано с импортом



Распределение предприятий малого бизнеса в Петербурге

по сферам экономики (в %)

2.5 Бюджет. Финансы.. Бюджет города продолжает интенсивно расти (добавление к расходам городской казны 1,343 млрд. руб.)

Основанием роста стали – поступившие на городские счета в конце 2005 года деньги из федерального бюджета, которые решено направить на долевое участие в строительстве и покупке жилья для расселения домов, попадающих в санитарную защитную зону КАД, а также на реконструкцию газопровода в зоне КАД на участке дороги «Россия».


2.6 Банки. В Петербурге в рамках программы «поддержки малого бизнеса» около 10 банков выдают кредиты на срок до трех лет, с ежемесячным погашением процентов. Среди банков – кредиторов: ОАО «Балтинвестбанк», ОАО «Внешторгбанк», ОАО «МКБ «Москомприватбанк». Также по госпрограмме малый бизнес кредитует Сбербанк: выдано 11 кредитов на сумму 22,7 млн. руб.

Расширяется деятельность российских банков в Санкт-Петербурге:



  • Северо-Западный банк Сбербанка РФ открыл в Петербурге «Ипотечный центр», где частные лица смогут оформить кредиты в рамках совместных программ с ведущими строительными компаниями города и столицы, а также по существующим схемам «Молодая семья» и «Кредит на недвижимость»;

  • Петербургский филиал столичного «Русь-Банка», кроме потребительского и автокредитования начинает выдавать ипотечные займы для населения;


2.7 Инвестиции. Прямые вложения зарубежных предприятий в основные фонды петербургских производителей выросли в 2005 году в 2,2 раза.

Особенно активно зарубежные средства вкладывались в машиностроение, металлообработку и пищевую промышленность.

Наиболее крупными инвесторами петербургской экономики были:


  • США – 19,4%;

  • Кипр – 15,1%;

  • Финляндия – 10,5%:

  • Страны СНГ инвестировали более $2, 9 млн. (в том числе Украина - $2,1 млн.)

В 2005 году объем инвестиций американских компаний в Петербурге составил около $300 млн., в Ленинградской области – около $80 млн., всего в субъектах СЗФО - $4,5 млрд.
Во время пребывания Делегации Ленинградской области в Каннах подписаны документы об инвестиционном сотрудничестве:

  • меморандум по проекту комплексного развития территории со строительством многофункционального комплекса оптовой торговли сельскохозяйственной продукцией Ленобласти;

  • соглашение с компанией MLP INVEST LTD о реализации проекта строительства логистического терминала международного класса «А» во Всеволожском районе.

До 2015 года объем инвестиций из всех источников в авиационную промышленность составит около $20 млрд. Объем бизнеса должен увеличится в три раза: с $2-2,5 млрд. сегодня до $7-8 млрд. в 2015 году. Предполагается увеличение в семь раз гражданского сектора авиастроения.


2.8 Экология. В стадии предпусковых проработок находится новый комплекс цехов очистных сооружений для жидких отходов топливно-энергетического комплекса, тяжелой металлургии и гальванического производства на полигоне «Красный бор», расположенного в 30 км от Петербурга. Стоимость работ оценивается в 100 млн. руб.

3. Социальная ситуация в городе и области
3.1 Жилье. В Петербурге стартовала жилищная программа для бюджетников. Сейчас в очереди на жилье состоит 291 тыс. семей, что составляет почти 15% от населения города, из них около 3 тыс. семей врачей; свыше 1500 семей других медработников; свыше 2,5 тыс. семей учителей. Из бюджета на квартиры будет выдана ссуда до 10% от стоимости квартиры, еще 50% - можно выплачивать в рассрочку в течение 10 лет.
3.2.Образование. Наука. В Петербурге, в Межотраслевом институте подготовки кадров и информации (МИПКИ) разработана система дистанционного обучения с помощью СD – дисков, на которых записаны лекции.

Диски выдаются студентам в составе учебно – методического комплекса – вместе с учебниками и методическими пособиями.

Виртуальные лекции покупают студенты и других ВУЗов (до 2-х тыс. экземпляров в год) В оборудование студии и запуск небольшого производства дисков вложено $300 тыс.

В Москве и Петербурге откроются новые Международные бизнес – школы, ориентированные на верхний ценовой сегмент и будут предлагать самые дорогие программы МБА (магистры управления) в России. В городе базой бизнес – школы станет факультет менеджмента СПбГУ, на 2007 год уже 50 абитуриентов.

На информатизацию школ из городского бюджета выделено 170 млн. руб., на которые претендуют поставщики компьютерного оборудования и информационных технологий. До 2008 года для петербургских школ должно быть закуплено 650 комплектов мобильных компьютерных классов.
3.3 Занятость. Запас рабочей силы в Ленобласти составляет 220 тыс. чел., это жители, работающие в Петербурге. Правительство области считает, что создание конкурентоспособных рабочих мест с хорошей зарплатой может быть одним из условий развития региона и сохранения потока инвестиций

Комитет экономики, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ) разрабатывает программу развития рынка труда на 2006 – 2008 годы, одним из элементов которой станут профессиональные стандарты



3.4 Здоровье. Пилотным регионом для реализации онкологической программы «Равное право на жизнь» станет Петербург

С 1 января в Петербурге в соответствии с национальной программой «Здоровье» повышена заработная плата участковым врачам и медсестрам. Средняя зарплата стала составлять от 18 до 22 тыс. руб., в некоторых случаях – 27 тыс. руб. Городу из федерального бюджета будет выделено – более 2-х млрд. руб.




4. Важнейшие события в ГОРОДЕ и ОБЛАСТИ
.

Название фирмы

Событие

4.1 Промышленность

Группа компаний «Балтийский лизинг»

Для компании ОАО «Энергетическая компания «Феникс Холдинг» поставлен вертолет Eurocopter AS355N. Стоимость сделки - $2,6 млн.

ООО «Сиблоджикс» (российское представительство TABLOGIX, Великобритания)

В Шушарах открыт новый крупный логистический терминал класса «А». На 3 - х га будет расположен складской комплекс площадью 15 тыс. кв. м. Новый терминал рассчитан на 18 тыс. паллет.

4.2 Судостроение

ОАО «Балтийский завод»

Для иностранного заказчика началось проектирование беспилотного глубоководного аппарата, длина 7м, диаметр – около 1,5 м, вес 3 т. Это уже второй проект создания машины для работы на глубине 7 км.

4.3 Строительство

ООО «Трансбункер -Кировец»

Завершается строительство первой очереди бункеровочной базы (шесть емкостей по 2 тыс. куб. м каждая) для судов на территории ОАО «Кировский завод». Общий объем инвестиций в проект - $38 млн.

4.4 Промышленность строительных материалов

4.5 Контракты. Договоры. Соглашения.

ОАО «Севкабель»

С ЗАО «Атомстройэкспорт» заключен договор на изготовление кабельной продукции для строящейся индийской атомной электростанции «Куданкулам». Стоимость контракта более $600 тыс.

Правительство Ленинградской области

Подписан меморандум с Мишелем Паскалис – партнер компании «Паскалис, Гарднер энд Партнерс» по проекту комплексного развития территории со строительством многофункционального комплекса оптовой торговли сельскохозяйственной продукцией Ленобласти в пос. Новодевяткино на площади 150 га

ОАО «Силовые машины»

Заключен договор с концерном «Росэнергоатом» на модернизацию теплообменного оборудования турбины энергоблока №2 мощностью 1 тыс. МВт Волгодонской атомной электростанции. Стоимость договора – 738 млн. руб.

5. Спрос и предложение на рынках города и области.
5.1 Экспорт/Импорт.

По сообщению Комитета по внешним связям товарооборот между Петербургом и Украиной составил в 2005 году:



  • Всего - $445.866,

  • Экспорт – 55%;

  • Импорт – 45%


5.2 Торговля. В Петербурге функционирует 21 тысяча стационарных объектов потребительского рынка. За 2005 год городская торговая сеть увеличилась на 1170 магазинов, ресторанов, кафе и других предприятий сферы потребительского рынка

Сеть гипермаркетов «О” КЕЙ» запускает новый формат торговой сети, заказчиком которой выступает ЗАО «Доринда». Торговый комплекс гипермаркета будет включать кроме продовольственных, промышленные товары и галерею, где разместятся бутики одежды и офисные помещения.

В 2006 году в Петербурге ЗАО «Доринда» намерено построить 10 гипермаркетов. Инвестиции составят около $200 млн.

В 2005 году в Петербурге и Ленинградской области объем покупок, оплаченных с помощью банковских карт, составил менее 5% от объема средств, снятых в банкоматах.

По статистике, прием пластиковых карт позволяет увеличить объем продаж торговой точки на 7-20%. Обязательное оснащение POS-терминалами магазинов должно приучить клиентов расплачиваться картами.
5.3.Продовольствие.



Мука и мучные изделия. Хлеб. Производители хлебобулочных изделий создают собственные сети булочных, чтобы иметь гарантированную систему сбыта в Ленинградской области, например, Всеволожский хлебокомбинат 60% (75 тонн ежемесячно) сбыта своей продукции возлагает на собственную сеть.

Общий объем петербургского рынка хлебцев оценивается по-разному: от 60 до 150 тыс. тонн в месяц. Основными игроками рынка в Петербурге являются:



  • Финские компании Vaasan & Vaasan Oy (торговая марка Finn Crisp, занимает 28% рынка) и Fazer Bakeries Ltd (4%);

  • Петербургские компании ООО «Аврора» (торговая марка «Андреевские хлебцы», 20%), ОАО «Хлебный» (8%) и ОАО «Каравай» (4%).

ООО «Диво-хлеб» планирует запуск производства хлебцев (на Софийской ул.) мощностью 150-170 тонн в месяц. Инвестиции - 30 млн. руб.
Мясо и мясопродукты. В Петербурге работают около 10 крупных мясоперерабатывающих компаний. В настоящее время на основных поставщиков мяса в Россию введен запрет:

  • Из-за дефицита мясной продукции на внутреннем рынке Аргентины (один из основных поставщиков мяса говядины для России) запрещен экспорт сроком на полгода.

  • Другой крупнейший поставщик мяса, Бразилия, с 13 декабря 2005 года также не ввозит свою мясную продукцию в Россию из-за запрета Россельхознадзора (угроза ящура).

  • С 1 января 2006 года введен запрет на ввоз мяса из Украины.

Уменьшение поставок мяса может вызвать дефицит на мясном рынке и привести к усилению позиций на нем крупных отечественных производителей.
Молочные продукты. Сыры. Масло. В Петербурге, по данным статистики, растет ежегодный прирост среднедушевого потребления молока и молочных продуктов: в 2000 году оно составляло 216 кг на человека, в 2001 году – 240, в 2005 году – более 300 кг. Медицинская норма составляет 360 кг.
Кондитерские изделия. Сахар. По оценкам производителей, емкость петербургского рынка кондитерского сырья – не меньше 50 млн. тонн в год, которое в основном в Петербург поставляют: Германия, Италия, Скандинавия. Основная часть крупных петербургских кондитеров работает с отечественными производителями, так как те предлагают более низкие цены. Многие компании работают с местными и с иностранными компаниями – поставщиками кондитерского сырья. Отечественные – более экологичные продукты, но не соответствуют по качеству импортному сырья.

Повышение цен на сахар (за последние два месяца на 44%) в России обусловлен ростом мировых цен – на 60%. В случае продолжения роста цен возможно изменение импортных тарифов.


Чай. Кофе. Американская компания «Kraft Foods Lnc» на территории промзоны «Горелово» Ломоносовского района (на площадке предприятия по упаковке растворимого кофе и производству кофейных смесей ООО «Крафт Фудс») в апреле 2006 года начинается строительство завода по производству сублимированного кофе. Мощность – 5 тыс. тонн в год. Стоимость проекта - $100 млн
Безалкогольные напитки. Соки. После модернизации производства ООО «Троя-Ультра» увеличила свои производственные мощности до 180 млн. л соковой продукции в год. В модернизацию производства вложено 30 млн. руб. (в 2005 году).

Несмотря на то, что в 2006 году прогнозируется замедление темпов роста сокового рынка до 7-8%, «Троя-Ультра» планирует вывод новых торговых марок в неосвоенных сегментах рынка, а также новых вкусов и форматов упаковки.


Алкогольная продукция. Пиво. ООО «Пивоварня «Хейнекен» в Петербурге начнет производство пива Bud- основной торговой марки американской компании Anheuser-Busch, которая занимает 49% американского рынка пива. Сегодня ее основные рынки – США, Китай и Мексика.
5.4 Промышленные товары.



Оптоэлектроника как одно из направлений высокотехнологичной промышленности, развивающееся в Петербурге, может стать приоритетным. Фирмы – ОАО «ЛОМО», ЗАО «Светлана - Оптоэлектроника» и другие, выпускающие продукцию объемом $6 млрд. имеют хорошие перспективы в связи с развитием в России технопарков.

Сети по продаже компьютеров в Санкт-Петербурге

(количество магазинов)


Строительные материалы. В Петербурге и Ленинградской области более 10 компаний занимаются производством деревянных панелей для быстровозводимого жилья. Годовой объем рынка панелей составляет около 100 тыс. кв. м. Основные участники рынка – группа компаний «Содружество», ИС ФПГ «РОССТРО», ООО «Дитрих-Дизайн».

Приозерский деревообрабатывающий завод освоил деревянное домостроение, начал выпускать панели (которые также называются блок-хаусами или щитами). Мощность производства составит 400 кв. м панелей в месяц. Инвестиции в проект - $ 1,2 млн.

По мнению специалистов, ожидается значительный рост объемов строительства быстровозводимых домов за счет их низкой себестоимости, высокого спроса и коротких сроков изготовления.
Компания «Термоклинкер» (дочернее предприятие Северо-Западной энергетической корпорации) в пос. Никольское запустила новое производство теплоизоляционных стеновых панелей. Производственная мощность – около 200 кв. м панелей в сутки. Конструкция состоит из теплоизоляционного материала (пенополиуретана) и обожженного клинкера (кирпичной плитки). Панели закрепляются на наружной стене с помощью специальных шурупов, после чего вручную заделываются швы. Такая технология составляет конкуренцию технологии кирпичной кладки. На Северо-Западе аналогов такому производству - нет.
Автомобили. Объем петербургского автомобильного рынка в 2005 году составил 85 млрд. руб. Это на 30% больше показателей предыдущего года. Прямые расходы петербуржцев на покупку автомобилей составили около 23 млрд. руб. На 2006 год эксперты прогнозируют прирост рынка еще на 30-50% по разным брендам.


Первичный рынок легковых автомобилей Санкт-Петербурга.





2005 год

2006 год (прогноз)

Тыс. авто

Млн USD

Тыс. авто

Млн USD

Всего продажи

117

2190

130-145

2700-2740

Отечественные модели

35

290

35-40

320-340

Иномарки новые*

64

1600

80-90

2100

Иномарки б/у

18

300

15

280-300

* в том числе иномарки отечественной сборки и Chevrolet Niva/Viva


По мнению экспертов, парк грузовых машин будет изменяться в соотношении продаж: новая техника постепенно становится более востребованной. Крупные транспортные компании все больший уклон делают в сторону приобретения новой техники, в том числе в лизинг, хотя сегодня объем ввезенного грузового автотранспорта в Россию (90%) приходится на подержанную технику. Цены на новый тяжелый автотранспорт в Петербурге:

  • на импортную технику составляют - $60-150тыс.;

  • на отечественную технику - $30-55 тыс.


Структура парка грузовой автотехники Петербурга на 2005 год

(в %)




Марки

Шт.

Марки

Шт.

ИЖ

5598

ЗИЛ

5514

ГАЗ-52

7335

Бычок

1440

Газель

20853

Урал

829

ГАЗ-3307

5961

МАЗ

1478

ГАЗ-66

1428

Краз

1253

КАМАЗ

9318

Иномарки

26285

Спецтехника

17500









Рынок автомобильного тюнинга Петербурга показывает низкие темпы роста и развития. По мнению экспертов, в городе слабо развита автомобильная культура.

Тюнингом как бизнесом в Петербурге в основном занимаются компании малого предпринимательства, частные умельцы при гаражных кооперативах и рынках или небольшие фирмы, обладающие небольшими производственными мощностями.


Нефть, бензин. Компания «ТНК - ВР» планирует за 3 – 4 года создать в Петербурге и области сеть из 60 АЗС. Компания приобрела на торгах фонда имущества 15 участков. В регионе будут представлены 2 бренда: ТНК – 40 колонок; ВР – 20.

К 2009 – 2010 годам компания намерена продавать через розничную сеть города 1200 млн. литров топлива в год, прибыли составит порядка $40 млн., будет создано более 1000 рабочих мест, налоговые отчисления в бюджет составят около 420 млн. руб.


5.5 Услуги
Общественное питание. Московская сеть магазинов готовой еды Prime планирует открыть в Петербурге за 3 года 20 – 30 точек. Магазины такого типа развиваются в бизнес – центрах и в отдельных помещениях. Концепция магазинов ориентирована на деловых людей, которым нужно быстро купить еду. Кроме того, магазины организуют доставку обедов, заказанных по телефону или через Интернет, позиционируясь на здоровую пищу. Средний чек – 150 – 180 руб.

На петербургском рынке производством летних кафе под ключ занимается более 20 фирм, среди которых: «Альбус», «ОРТ», «Элайнс», «Роскон» и др. Рынок развивается активно, и владельцы летних кафе предъявляют более высокие требования к качеству и дизайну тентовых конструкций. Всего в 2005 году в Петербурге было установлено 447 летних кафе и 480 выносных столикам.


Услуги страхования. Страховые компании регулярно повышают стоимость полисов каско в связи с возрастающей убыточностью этого вида страхования.

По данным ОАО «СК «Русский мир», по числу угонов Петербург занимает первое место, опережая даже Москву.



ОАО «РЕСО-Гарантия» пошло на беспрецедентный шаг – введен запрет на страхование машин Toyota марки Camry, Land Cruiser и Land Cruiser Plado, RAV4. Под запрет попали внедорожники Lexus RX, GX и LX
Самые угоняемые машины в Петербурге 2005 года

(в %)









Телекоммуникации. Рынок мобильных телефонов продолжает расти и, по мнению специалистов, он продолжится и в 2006 году пока не подойдет к порогу насыщения. В текущем году на рынок будет поставлено не менее 36 млн. аппаратов.

В 2005 году особым спросом у покупателей пользовались изделия с интересным дизайном и дополнительным набором услуг. Лидером потребительских предпочтений является фирма Nokia, телефонами которой охвачены все товарные группы и ценовые сегменты.


Туризм. Гостиницы. Развлечения. Инвестиционная компания Quadriga Capital Russia приобрела 25% акций крупнейшей туристической фирмы «Нева».

В результате этой сделки «Нева» получила четырехзвездный отель в Болгарии, и увеличила парк автобусов для работы на скандинавском и европейском маршрутах.


Рынок недвижимости. В 2005 году средний уровень доходности в офисную недвижимость Петербурга составил 16-18% (в 2004 году- 17-20%), в Москве – 14-16%, в Варшаве – 8%, в Лондоне – 5%. По прогнозам экспертов рынка недвижимости, в будущем доходность будет падать на 1-2%.

Основные причины:



  • постепенное насыщение рынка офисной недвижимости;

  • стабилизация арендных ставок;

  • рост эксплуатационных издержек, прежде всего за счет повышения тарифов естественных монополий;

  • рост заработной платы сотрудников управляющих компаний.



  1. Планируемые проекты , программы , мероприятия




Название фирмы

Событие


6.1 Проекты. Программы

ООО «Технопарк»

Производитель полипропиленовой упаковки для пищевых продуктов планирует запустить линию глубокой печати. Под новый цех будет реконструирована часть бывшего здания фабрики «Искра» (на пр. Энгельса, 154)

ОАО «Кировский завод»

Планирует в 2006 году увеличить объем производства товарной продукции на 11,6%, по сравнению с 2005 годом, до 9 млрд. 752млн. руб.

Октябрьская железная дорога (ОЖД)

Планируется приобретение 103 пассажирских вагонов (СВ, купейные и купейные с радиокупе). Также намечено обновление фирменных поездов, курсирующих между Москвой и Петербургом

Строительный торговый дом «Петрович»

В апреле 2006 года планируется запуск второй линии производства арматурной сетки. Инвестиции в проект – $400 тыс. Производственная мощность увеличится до 300 тонн в месяц.

6.2 Выставки

«Ленэкспо»

В рамках строительного форума «Интерстройэкспо-2006» (18-22 апреля) пройдет первая специализированная самостоятельная выставка «Реставрация», на которой будут представители регионов, в бюджетах которых заложены средства на восстановление памятников культуры.

6.3 Ленинградская область

«Балтийская стекольная компания» (дочернее предприятие «Русская содовая»)

Заключен долгосрочный договор с американским концерном «PPG Industries» на строительство в Ленинградской области в промзоне «Металлострой» стекольного завода «Русской содовой компании». На участке 45 га разместится производство флоат-стекла для архитектурных нужд и автомобильной промышленности.

НПО «Электросфера»

В 2007 году во Всеволожском районе, рядом с пос. Разметелино планируется открытие технологического центра возобновляемой энергетики, в котором разместятся компании, работающие в этой области. Соиневстор проекта – германская компания EWO Energieteam Gmbh (2 млн. евро)



При необходимости любой опубликованный тезис может быть развернут в отдельный аналитический обзор.

При подготовке настоящего обзора использовано более 50-ти источников информации (федеральных и региональных)

___________________________________________________________________ Информационно-аналитический центр

ООО «Фолиант»,

E-mail:iac@foliant.org

Апрель, 2006 г.


База данных защищена авторским правом ©ekonoom.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница