Определение рыночной стоимости




страница1/9
Дата07.05.2016
Размер1 Mb.
  1   2   3   4   5   6   7   8   9



Научно-производственная фирма "ХХХХХ"



ОТЧЁТ № 2/4-3333



от 15.01.03 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ


вертолета Ми-9

зав. №98233333

(бортовой №29)


Заказчик – в/ч 000000


Москва - 2003 г

Исх. № _________ от ____________ 2003 года


Заместителю Главнокомандующего ВВС по вооружению

Морозову Д.А
На основании договора №2/4 от 15.12.02 г. ЗАО "Научно-производственная фирма "ХХХХХ" выполнила оценку рыночной стоимости вертолета Error: Reference source not found зав. №98233333 Error: Reference source not found, находящегося в в/ч 00000 (аэр. Орли), по состоянию на 10.01.03 г.

Оценка проведена в соответствии с Законом Российской Федерации "Об оценочной деятельности" от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ, "Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности", утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 июля 2001 года №519, и стандартами предприятия СТП НПФ "ХХХХХ" 01.00.00-99, 01.01.00-99, 01.02.00-99, 01.03.00-99.

Для оценки использовалась информация, полученная в результате:

анализа правовой, технической, финансовой, статистической и другой документации;

определения фактического состояния объекта оценки;

анализа реально сложившихся уровней цен на аналогичные объекты, материалы и расценки на работы, с учетом нормативно устанавливаемых коэффициентов и законодательных актов, связанных с объектом оценки;

использования современных подходов к оценке объектов гражданских прав.

Результаты анализа имеющейся в распоряжении ЗАО "Научно-производственная фирма "ХХХХХ" информации позволяют сделать вывод о том, что рыночная стоимость вертолета, на указанную выше дату, с учетом ограничительных условий и сделанных допущений, составляет:

2633000

(два миллиона шестьсот тридцать три тысячи) рублей с НДС

или

82600

(восемьдесят две тысячи шестьсот) долларов США.

С уважением,

Генеральный директор
/В.П. Кузнецов/

Научно-производственная фирма

"ХХХХХ"

Лицензия №000000 от 01.11.2001г.


ЗАКЛЮЧЕНИЕ

О РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ВЕРТОЛЕТА

Error: Reference source not found зав. №98233333 Error: Reference source not found




  1. Цель оценки - определение рыночной стоимости.

  2. Назначение оценки – для продажи на аукционе.

  3. Дата составления отчета – 15.01.03 г.

  4. Порядковый номер отчета об оценке - № 2/4-3333.

  5. Дата оценки – 10.01.03 г.

  6. Основание для проведения оценки – договор №2/4 от 15.12.02 г.

  7. Балансовая остаточная стоимость объекта оценки – 6998079 рублей с НДС.

  8. Реквизиты заказчика оценки: в/ч 00000, 103160, г. Москва, К-160.



Рыночная стоимость вертолета Error: Reference source not found зав. №98233333 Error: Reference source not found, на 10.01.03 составляет:

2633000

(два миллиона шестьсот тридцать три тысячи) рублей с НДС

или

82600

(восемьдесят две тысячи шестьсот) долларов США

Оценка проведена в соответствии с Законом Российской Федерации "Об оценочной деятельности" от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "Стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности", утверждёнными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 июля 2001 года №519, и стандартами предприятия СТП НПФ "ХХХХХ" 01.00.00-99, 01.01.00-99, 01.02.00-99, 01.03.00-99.



Оценку выполнил: Михайлец В.Б.

Генеральный директор

/В.П. Кузнецов/

М.П.


" " 2003 года

Содержание

Введение 6

1. Общие сведения 6

1.1. Сведения об объекте и заказчике оценки 6

1.2. Допущения и ограничения, принятые при проведении оценки 8


1.2.1. Допущения 8

1.2.2. Ограничения 8


1.3. Сведения о специалистах, участвовавших в работе 8

2. Основные понятия и методология оценки 9

2.1. Термины и определения 9

2.2. Процесс оценки 10

2.3. Обзор подходов к оценке 10

2.4. Согласование результатов оценки объекта, полученной методами различных подходов 13

3. Описание объекта оценки и анализ рыночной ситуации 13

3.1. Описание объекта оценки 13

3.2. Анализ рыночной ситуации 25

4. Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования оцениваемого объекта 33

5. Определение рыночной стоимости объекта оценки 34

5.1. Определение рыночной стоимости на основе методов сравнительного (рыночного) подхода 34


5.1.1. Стоимость замещения как нового вертолета Error: Reference source not found зав. №98233333 Error: Reference source not found 34

5.1.2. Стоимость капитального ремонта вертолёта 37

5.1.3. Рыночная стоимость вертолёта 40


5.2. Определение рыночной стоимости вертолёта на основе методов затратного подхода 46

5.2.1. Определение рыночной стоимости вертолета с учетом его износа 46

5.2.2. Определение рыночной стоимости вертолета с точки зрения потенциального инвестора 48


5.3. Определение рыночной стоимости на основе методов доходного подхода 50

6. Согласование результатов и заключение о рыночной стоимости 52

7. Декларация о качестве оценки 55

8. Список использованных источников 55

9. Перечень исходных данных об оцениваемом объекте 55


  1   2   3   4   5   6   7   8   9


База данных защищена авторским правом ©ekonoom.ru 2016
обратиться к администрации

    Главная страница